2467 Ch. du Bord-du-Lac

5
chambres
3 + 1
salles de bains
3745
PC
999 000.0 $
prix

Bienvenue dans votre maison de rêve ! Ce magnifique oasis en bord de mer comprend : 5 Chambres Spacieuses 3 Salles de Bain Complètes et 1 Salle d'Eau Plus de 22 000 Pieds Carrés de Terrain Profitez de vues sereines et d'un emplacement privilégié près des prestigieux terrains de golf du Québec, idéal pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature ! Avec un potentiel infini pour des rénovations ou des agrandissements, cette propriété est une toile pour vos rêves. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Addenda

Bienvenu dans cette charmante maison. Cette cottage situé dans un endroit stratégique vous donne accès direct à l'eau. C'est l'idéal pour les amateurs de bateau. La maison à subi des transformations majeures au fil des années. Le soleil est toujours au rendez-vous peu importe l'endroit de la maison.
-Garage double
- Munie d'une fosse septique au besoin.
- Foyer dans la chambre des maîtres qui est une rareté.
- La toilette attenante contient un Jacuzzi.-la deuxième grande chambre contient aussi une toilette attenante.
-Munie de deux thermopompes-Air conditionné murales dans chaque étages.
-Adouciceur d'eau

Rénovation Majeure :
Garage et Chambre principale en 2000.
-Cuisine en 2000
-La toiture, l'entrée principale, et une toilette complète en 2012
- Plancher flottant sur toute l'étage supérieur et la salle d'eau en 2016.
- Boîte électrique de 400 ampères. Notez bien que toutes les ajouts et les réparations ont été effectués selon les règles de l'art avec facture à l'appui.

Bonne visite.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle et fixtures

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8x7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	35x13 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	35x13 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15x3 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4x7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13x10 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x22 P
Salle de bain	2ième étage	9x13 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9x13 P
Chambre à coucher	2ième étage	12x14 P
Chambre à coucher	2ième étage	10x9 P
Salle de bain	2ième étage	9x4 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	3x4 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	17x13 P
Atelier	Sous-sol	15x15 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,662
Taxes Scolaires $908
Évaluation municipale propriété $432,000
Évaluation municipale terrain $636,400
Évaluation municipale totale $1,068,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Rivière, Embarquation moteur permise
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Bois, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Puits sec (puisard)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel