144 Rue des Pruches

3
chambres
1 + 1
salles de bains
595 000.0 $
prix

Située dans un quartier très recherché, cette maison charmante est proche des parcs, des écoles, du futur hôpital, des autoroutes 20/30/40 et de toutes les commodités. Initialement conçue avec 3 chambres, elle a été convertie en 2 chambres, avec possibilité de revenir à l'agencement d'origine si nécessaire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et bien entretenu. Rénovations récentes : toit neuf (2023), fenêtres mises à jour (2022) et garage agrandi (2018). Le cours privé est magnifiquement aménagé avec une terrasse, une piscine hors sol et une grande haie en cèdre qui ajoute du charme et garantissant une complète intimité.

Addenda

Inclus dans la vente

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires.

Exclus de la vente

Laveuse,secheuse, mobilier exterieur dans la cours

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Description
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x11 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.1x11.5 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.6x10.7 P
Salle d'eau		4.5x4.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14x10.11 P	Peut être divisé en 2 chambres
Chambre à coucher	2ième étage	10x19 P
Salle de bain	2ième étage	9.2x5.8 P
Salle familiale	Sous-sol	10.6x17.8 P
Salle de lavage	Sous-sol	9x17.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,361
Taxes Scolaires $343
Évaluation municipale propriété $197,100
Évaluation municipale terrain $202,500
Évaluation municipale totale $399,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Attaché, 2 pieds de plus large , Chauffé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel