3708 Route Harwood

1 + 1
chambres
1
salles de bains
389 000.0 $
prix

Bienvenue au 3708 Route Harwood, un bungalow entretenu qui allie tranquillité et confort moderne. Cette maison abordable, au prix d'un condo, offre une intimité avec aucun voisin à l'arrière. Sur un grand terrain, la propriété comprend un garage détaché idéal pour véhicules ou atelier. À quelques minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil et proche de Hudson, avec un accès facile aux autoroutes 40, 30 et 20. Les amoureux de la nature profiteront des parcs, sentiers et pistes cyclables à proximité. Un parfait mélange d'intimité, de nature et de commodité !

Addenda

Bienvenue au 3708 Route Harwood, un bungalow magnifiquement entretenu qui offre le meilleur des deux mondes -- la sérénité de la nature avec un accès facile à toutes les commodités modernes. Cette propriété bien entretenue présente une opportunité incroyable d'acquérir une maison au prix d'un condo, sans voisins à l'arrière, pour plus de tranquillité et d'intimité.

Située sur un grand terrain gazonné, cette charmante maison dispose d'un garage détaché spacieux, idéal pour abriter vos véhicules, ranger vos outils ou même créer un atelier. L'espace extérieur offre amplement de place pour le jardinage, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans votre propre oasis privée.

À seulement quelques minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil et à 5 minutes en voiture du charmant village de Hudson, cette propriété offre une commodité inégalée. Que vous ayez besoin de vous déplacer ou d'explorer la région, vous apprécierez l'accès facile aux autoroutes 40, 30 et 20, ce qui en fait un trajet de seulement 15 minutes vers Vaudreuil et de 45 minutes vers le centre-ville de Montréal.

Pour les amoureux de la nature, vous adorerez la proximité des sentiers de marche et de vélo, ainsi que des parcs et parcs pour chiens, parfaits pour des sorties en famille ou avec vos animaux de compagnie. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie paisible, au coeur de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités et services dont vous avez besoin.

Ne manquez pas l'occasion de faire du 3708 Route Harwood votre chez-vous -- un parfait mélange de nature, d'intimité et de commodité, à un prix imbattable.

***L'article 16 du Règlement concernant les exigences en matière de courtage, la conduite professionnelle des courtiers et la publicité prévoit ce qui suit : "Un titulaire de licence représentant une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées que le titulaire a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir envers toutes les autres parties de manière juste et équitable. »Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : (a) traiter directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; soit faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts. ***

Inclus dans la vente

Les deux luminaires Permanent (cuisine et salle de boue), Les deux ventilateurs de plafond (Chambre principale et salle à manger), Tous les ridaaux et les tringles à rideaux, 2 Poêle d'bois, (Poéle à bois de garage et Sous-sol), Lave-vaisselle(Blanc), Réservoir d'eau chaude, Echangeur d'alr.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.9x7.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x10.4 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.4x10.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.9x11.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.7x4.9 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	7.1x5.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.9x21.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x7.8 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	7.9x9.5 P	Béton
Atelier	Sous-sol	5.3x18.3 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $1,251
Taxes Scolaires $168
Évaluation municipale propriété $144,100
Évaluation municipale terrain $65,000
Évaluation municipale totale $209,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole