122 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

3
chambres
2
salles de bains
1313
PC
998 000.0 $
prix

Emplacement, emplacement, emplacement !!! Ce condo spectaculaire avec cuisine design haut de gamme, superbe chambre à coucher principale et salle de bain ensuite est situé dans l'un des quartiers les plus en vogue du Sud-Ouest. Niché au coeur du vibrant quartier du Sud-Ouest de Montréal, ce superbe condo offre une expérience de vie inégalée alliant un design moderne à une élégance intemporelle. L'immeuble lui-même est un mélange d'architecture contemporaine élégante et de charme historique, parfaitement situé près du pittoresque Canal Lachine, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la commodité et le luxe.

Addenda

L'espace de vie ouvert comprend la cuisine, le salon et la salle à manger avec des terrasses adjacentes à l'avant et à l'arrière.

La chambre principale est une retraite tranquille, avec un grand placard, une salle de bains en-suite avec une baignoire indépendante, une douche à effet de pluie et des meubles-lavabos.

Ce luxueux appartement est conçu pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie. Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille ou d'une base pour recevoir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie urbain et moderne.

Rénovations effectuées par le propriétaire précédent :
* Plomberie dans l'ensemble de la maison
* Nouvelle entrée d'eau
* Électricité dans toute la maison
* Insonorisation dans l'ensemble de la maison
* Isolation dans l'ensemble du bâtiment
* Peinture et plâtre dans l'ensemble du bâtiment
* Éclairage LED dans l'ensemble du bâtiment
* Nouveaux sols dans l'ensemble du bâtiment
* Reconfiguration complète de l'espace de vie
* Système de chauffage et de climatisation (pompe à chaleur)
* Système de chauffage et de climatisation (pompe à chaleur)
* Système de câblage centralisé
* Consolidation des fondations et des structures
* Maçonnerie
* Cuisine haut de gamme
* 2 salles de bain haut de gamme
* Nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable
* Nouvelle terrasse arrière (en aluminium sans entretien)
* Placard sur mesure

Emplacement :
Le condo est situé à deux pas d'espaces verts comme le parc Sir-George-Étienne-Cartier, où l'on peut profiter de la nature en plein coeur de la ville. Il y a aussi des parcs et des espaces extérieurs à proximité pour la détente et les loisirs.

Avec un accès rapide aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les lignes de bus et de métro, les déplacements vers le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port ou le reste de la ville se font sans effort.

Stationnement :
Stationnement dans la rue avec vignette.

Taxes :
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur 32% du montant total ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, plaque de cuisson en céramique + ventilateur, four mural, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe pour le chauffage central et l'air conditionné central. Stores et toutes les luminaires dans les chambres à coucher

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	26.8x11.5 P	Plancher flottant	Salon/salle à manger à aire
Cuisine	2ième étage	16.0x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.10x14.0 P	Plancher flottant
	2ième étage	7.7x7.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	14.7x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.5x11.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.2x5.11 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	6.3x3.9 P	Céramique
Autre	2ième étage	8.11x5.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $1 Par Mois
Taxes Municipales $3,994
Taxes Scolaires $517

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Vue Parc Sir-George-Étienne-Cartier
Zonage Résidentiel