95 Av. Queen

3
chambres
1
salles de bains
Vendu
prix

Une adresse très désirable est maintenant disponible pour la première fois pour construire votre maison de rêve. Cette propriété actuelle, bien que nécessitant des rénovations ou une reconstruction complète, offre une toile incroyable pour votre imagination. Terrain d'angle de plus de 10300 pieds carrés (avec possibilité de lotissement sous réserve d'approbation municipale) entouré d'arbres matures, dans un endroit extrêmement souhaitable à Valois, Pointe-Claire. Votre maison de rêve vous attend!

Addenda

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés ! Ce terrain spacieux offre la toile parfaite pour construire la maison de vos rêves ou éventuellement rénover et agrandir la structure actuelle. Cela vous permet de personnaliser entièrement votre nouvelle résidence en fonction de vos goûts personnels et de vos besoins en matière de style de vie.

Inclus dans la vente

Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude, système de purification d'eau sous l'évier. Piano (tel quel) au sous-sol, deux table de travail au sous-sol.

Exclus de la vente

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse et effets personnels.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Atelier	Sous-sol	26.6x19.1 P	Béton	Avec salle d'eau non fonctionn
Solarium	Rez-de-chaussée	11.7x7.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.10x7.5 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x12.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x16.3 P	Bois	Moquette
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x10.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.8x10.10 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x11.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15x13.7 P	Bois	foyer non fonctionnelle
Solarium	Rez-de-chaussée	7.1x10 P	Linoléum / Couvre-sol souple

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,612
Taxes Scolaires $135
Évaluation municipale propriété $142,700
Évaluation municipale terrain $432,300
Évaluation municipale totale $575,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Stuc
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel