900 Rue Sherbrooke O., #33

4
chambres
1 + 1
salles de bains
1300
PC
630 000.0 $
prix

Addenda

Découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et de charme dans ce condo exceptionnel de 4 chambres situé à quelques pas de l'Université McGill. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété offre un style de vie sans précédent aux étudiants, aux professionnels et aux familles.
* À distance de marche de l'Université McGill : Gagnez du temps dans vos déplacements quotidiens et profitez de la vie animée du campus à quelques pas de votre porte.
* Quartier splendide: vivez dans un quartier magnifique et bien entretenu, connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et son atmosphère communautaire dynamique.
* Proximité des commodités : Situé à proximité des épiceries, des cafés, des restaurants, des boutiques, des parcs et des transports en commun, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.

Idéal pour les étudiants et les professionnels :
* Proximité académique : Idéal pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et pratique à proximité du campus.
* Équilibre travail-vie personnelle: parfait pour les professionnels qui souhaitent un espace de vie paisible avec un accès rapide aux pôles d'affaires de la ville.
* Ce condo de 4 chambres offre une opportunité unique de profiter d'une vie urbaine luxueuse dans un emplacement privilégié près de l'Université McGill. Avec ses équipements modernes, son agencement spacieux et son splendide quartier, cette propriété est parfaite pour les étudiants, les professionnels et les investisseurs.
* Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite aujourd'hui et faites de ce magnifique condo votre nouvelle maison.

Inclus dans la vente

Électroménagers tels quels et meubles de Mobilia tels quels.

Exclus de la vente

propriété des locataires

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	3ième étage	5.6x6.2 P	Céramique
Salle de bain	3ième étage	8.2x6.3 P	Céramique
Salon	3ième étage	16x12.6 P	Bois
Cuisine	3ième étage	20.6x8 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	13x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	14.6x12.11 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	14.10x12.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	20.6x12 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $5,304
Frais de condo $268 Par Mois
Taxes Municipales $3,525
Taxes Scolaires $450
Évaluation municipale propriété $503,500
Évaluation municipale terrain $69,500
Évaluation municipale totale $573,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel