9 Rue d'Antibes

4 + 2
chambres
2 + 1
salles de bains
2483
PC
799 000.0 $
prix

SECTEUR RECHERCHÉ CÔTE D'AZUR! Belle propriété de 4+2 chambres à coucher,2 salles de bains,1 salle d'eau , sous-sol fini, grand garage double, sise sur un terrain de +7227 p/c, cour privé , grand gazebo pour les belles journées d'été, piscine hors terre .Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. A quelques minute de la rivière, du collège Sainte Alexandre et 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Addenda

- Maison à étages, secteur Côte d'Azur
- Construction haute qualité- 6 chambres à coucher- 2 salles de bains- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique
- Grande cuisine avec armoires de bois
- Fenestration abondante
- Foyer aux bois
- Espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale
- Piscine
- Cour arrière privée
- Garage double
- Près de la Rivière Gatineau
- Près des services essentiels
- Secteur très paisible-Installation d'une piscine hors terre en 2013 et deck-Changement de la fournaise en 2014
-Changement des fenêtres du premier étage et du sous-sol en 2015
-Changement de toutes les portes et porte patio en 2016 (sauf la porte du sous-sol qui donne dans le garage)
-Changement de la porte de garage et de l'ouvre-porte automatique en 2016
-Changement du bardeau du toit en 2016-nouveau lave-vaisselle 2024

Inclus dans la vente

-Four encastré -Plaque chauffante -Stores et rideaux -Luminaires encastrés -Lave-vaisselle (neuf 2024) -Piscine hors-terre, chauffe-eau et accessoires de piscine -Chauffe-eau 2022 -2 air climatisés murales -Meuble à télévision encastré dans le salon -Remise dans la cour (a besoin d'être solidifiée)

Exclus de la vente

-Étagères (bibliothèque) dans la salle familiale -Tous les meubles et biens personnels

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	Sous-sol	5.5x4.9 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	23.0x11.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x14.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x20.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.5x7.5 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	13.0x11.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.6x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.0x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x10.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0x12.0 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	12.0x9.5 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0x6.0 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x9.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.0x10.7 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.0x12.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x15.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.3x12.0 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.0x11.0 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.4x9.6 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,594
Taxes Scolaires $477
Évaluation municipale propriété $456,400
Évaluation municipale terrain $310,700
Évaluation municipale totale $767,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel