8953-8955 Rue Berri

2
chambres
1
salles de bains
Vendu
prix

Duplex très bien entretenu, avec occupation double, dans un emplacement de choix à quelques pas de la station de métro Crémazie et de tous les services. Les deux étages sont actuellement occupés par le propriétaire, vous pouvez donc vous approprier chaque unité ou la louer au prix du marché actuel. Que ce soit à titre d'investissement ou de résidence, il s'agit d'une excellente occasion de devenir propriétaire.

Addenda

#8955 Images 2-13#8953 Photos 14-23
Veuillez noter que les plafonds des sous-sols sont de 6'5".

Inclus dans la vente

#8953 Berri, luminaires, laveuse en sous-sol, hotte de cuisine. #8955 Berri, lave-vaisselle, hotte, stores, luminaires. Un réservoir d'eau chaude.

Exclus de la vente

Tout cela appartient au propriétaire de la maison. Un réservoir d'eau chaude en location.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.2x4.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x9.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x9.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.0x7.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.7x12.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.8x12.2 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2ième étage	7.2x4.10 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	12.5x9.8 P	Bois
Salon	2ième étage	11.5x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x12.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.7x12.3 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.8x12.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,155
Taxes Scolaires $492
Évaluation municipale propriété $440,300
Évaluation municipale terrain $222,800
Évaluation municipale totale $663,100
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel