88 Rue Sanderson

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
650 000.0 $
prix

Le Charme Historique Rencontre le Luxe Moderne -- Superbe Maison de 4 Chambres à Hudson ! Entrez dans un morceau d'histoire avec cette magnifique maison restaurée de 4 chambres et 3 salles de bain, située du très recherché Hudson ! Construite à l'origine en 1890 en tant qu'hôtel pour la gare, cette demeure a été soigneusement rénovée pour allier son charme historique à un confort moderne et une fiabilité optimale.

Addenda

Nichée sur un immense terrain double, cette propriété offre espace et tranquillité, tout en étant à seulement quelques pas d'un magnifique parc en face et à quelques minutes du bac Hudson/Oka--idéal pour des escapades de fin de semaine ou un trajet facile vers l'autre rive.

Rénovations Importantes & Améliorations Majeures Ce n'est pas qu'une simple mise à jour esthétique--toute la maison a été rénovée de fond en comble avec une attention particulière aux détails et à la valeur à long terme.

Les améliorations comprennent :

Nouvelle électricité et plomberie--sécurisées, efficaces et conformes aux normes actuelles

Fenêtres récentes --durabilité accrue et meilleure efficacité énergétique

Travaux de fondation majeurs--une amélioration rare et précieuse ! Désormais, la propriété bénéficie de :

*Nouveaux drains français pour éviter toute infiltration d'eau
*Nouvelles pompes de puisard et membranes pour un drainage optimal et une gestion efficace de l'humidité
*Renforcements structurels assurant la solidité de la maison pour des générations à venir

Un Mélange Unique d'Histoire et de Confort Moderne Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, les hauts plafonds et le caractère intemporel de cette maison. Son agencement est à la fois fonctionnel et spacieux, parfait pour les familles, les amateurs de réception ou toute personne recherchant une maison avec une histoire à raconter.

À l'extérieur, l'immense terrain double offre d'innombrables possibilités--espaces verts, aménagements extérieurs, projets futurs... Profitez d'un moment de détente sur le perron, d'une balade dans le parc voisin, ou encore du charme unique de la communauté d'Hudson.

Une Opportunité Rare -
- Ne Passez Pas à Côté ! Des maisons comme celle-ci sont exceptionnelles sur le marché. Avec son riche passé, ses rénovations majeures et son emplacement imbattable, cette propriété représente une valeur incroyable pour les acheteurs en quête d'un bien véritablement unique.

Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et laissez-vous séduire !

Possibilité d'acheter 27 000 pi2 supplémentaires.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur Cuisinière Laveuse Sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.5x7.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x11.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x10.3 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x5.2 P	Bois	Salle De lavage
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x15.9 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.4x6.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.8x9.2 P	Céramique	Douche séparée
Hall d'entrée	2ième étage	29x3.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9x16.8 P	Plancher flottant	garde-robe walk-in
Salle familiale	Sous-sol	14.3x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x12.3 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	21x9 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5.6x6.3 P	Plancher flottant	Douche séparée

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,837
Taxes Scolaires $350
Évaluation municipale propriété $318,500
Évaluation municipale terrain $149,100
Évaluation municipale totale $467,600
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Traverse Oka-Hudson, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel