87 Boul. de la Cité-des-Jeunes

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1344.41
PC
675 000.0 $
prix

Cette magnifique maison de 3 chambres à Vaudreuil-Dorion, rénovée de fond en comble, offre un intérieur et un extérieur modernes. La propriété bénéficie d'une grande cour arrière sans voisin arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à seulement 2 km du nouvel hôpital (2026/2027), cette maison est sise sur un terrain de plus de 13000 pi² offrant un accès facile aux parcs, boutiques, restaurants et aux principaux axes routiers (20, 30 et 40). La gare est également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison entièrement rénovée.

Addenda

Cette maison de 3 chambres magnifiquement rénovée à Vaudreuil-Dorion offre des rénovations modernes dès les fondations, incluant des rénovations intérieures et extérieures. La propriété dispose d'une grande cour arrière sans voisin arrière, garantissant ainsi l'intimité. Située à seulement 2 km du nouvel hôpital (à venir en 2026), la maison est sise sur un terrain de plus de 13000 pi² avec un accès facile aux parcs, commerces, restaurants et aux principaux axes routiers (20, 30 et 40). Elle est également proche des transports en commun, dont le train de banlieue vers le centre-ville de Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les voyageurs.

Caractéristiques principales:

- À 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Nouvel hôpital (ouverture prévue en 2026) à moins de 3km- À moins de 5km des commerces et du Centre multisports de Vaudreuil
- Plusieurs parcs accessibles à pied
- Pistes cyclables et pistes de jogging dans tout le secteur
- Train de banlieue vers le centre-ville de Montréal (à moins de 4km)
- Service d'autobus au coin de la rue
- Emplacement idéal pour les jeunes familles et les familles en pleine croissance

Proximité des écoles:

- École de l'Hymne-au-Printemps- École Harwood- École du Papillon-Bleu- École Brind'amour- École primaire Birchwood- École primaire Pierre-Elliott-Trudeau (PETE)- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.3x11.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x9.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	18.4x13.0 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.2x5.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x4.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.0x14.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.11x10.0 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x9.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.3x10.0 P	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	17.5x5.11 P	Bois
Rangement	Sous-sol	21.1x15.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	21.1x9.2 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,695
Taxes Scolaires $508
Évaluation municipale propriété $200,800
Évaluation municipale terrain $296,100
Évaluation municipale totale $496,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Bloc de béton
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel