84 Av. Angell

3
chambres
1 + 1
salles de bains
789 000.0 $
prix

Bienvenue dans ce bijou d'un bungalow entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de Beaconsfield Sud! Cette maison charmante offre un agencement de cuisine, salle à manger et salon ouvert. Une salle familiale ainsi qu'un immense sous-sol complètent l'espace de vie généreux. Profitez de la vie en plein air grâce à un grand terrain et terrasse. De nombreuses rénovations ont été effectuées (toit, fournaise, salle de bain, voir annexe). À quelques pas du village de Beaurepaire avec ses commerces et restaurants, des espaces en bord de l'eau, des parcs et un accès rapide au bus et au train. Faire de cette maison votre chez-vous!

Addenda

Rénovations depuis acquisition :

-Toit 2023 (facture)
-Entrée et patio avant 2020 (facture)
-Planchers en vinyle de luxe au sous-sol 2019 (facture)
-Radiateurs muraux Convectair 2019 (sans facture)
-Salle de bain du sous-sol 2017 (facture pour matériaux)
-Terrasse et patio arrière 2017 (sans facture)
-Fournaise électrique 2017 (facture)
-Cheminées: Gaz salon 2016 et Poêle à granulés au sous-sol 2015 (factures)
-Salle familiale: revêtement extérieur Maibec et ajout d'isolation 2016 et 2020 (sans facture)
-Fenêtres 2014 et 2016 (facture)
-Clôture 2016 (facture)
-Sous-faces 2016 (facture)
-Gouttières 2015 (sans facture)
-Fissure, devant de la maison réparée par Akton 2015. Pas d'eau, travaux préventifs (facture)
-Cuisine 2014 (facture pour matériaux)
-Salle de bain 2014 (facture pour matériaux)
-Panneau électrique 200 ampères 2014 (facture)
-Porte d'entrée 2014 (facture)

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, combo micro-ondes/ventilateur, réfrigérateur au sous-sol, stores, tous les éclairages permanents.

Exclus de la vente

Metal shelves in kitchen, curtains and rods, freezer and Pax wardrobe in the basement. The hot water tank and propane tank rented.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.7x13.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x8.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.10x11.5 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.11x10.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.5x10.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x8.8 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.5x5.9 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	24.9x21.2 P	Autre	Espace réduit salle d'eau & es
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.8x3.9 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	25.2x15.8 P	Tuiles	et salle de chauffede etlavage
Rangement	Sous-sol	17.6x10.1 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,549
Taxes Scolaires $530
Évaluation municipale propriété $266,800
Évaluation municipale terrain $422,300
Évaluation municipale totale $689,100
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane, Poêle à granules
Proximité Village Beaurepaire, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Revêtement maibec , Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel