81 23e Avenue

2 + 2
chambres
3
salles de bains
549 900.0 $
prix

Idéal pour un premier achat, ce bungalow entièrement rénové à Pincourt offre un style de vie moderne près de l'eau. La chambre principale a une salle de bain privée et un garde-robe "walk-in". Le sous-sol fini comprend une chambre supplémentaire, un gym (ou CAC), une autre salle de bain, et une sortie vers la cour arrière. Profitez de l'extérieur avec un patio à deux niveaux et une cour clôturée. La salle de lavage est au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Clé en main, bienvenue chez vous !

Addenda

Améliorations et rénovations récentes-nouvelle plomberie-nouvelles installations électriques-nouvelles salles de bains -salle de lavage au rez-de-chaussée-sous-sol et escaliers-double patio en fibre de verre sur 2 niveaux-entrée de garage en asphalte-paysager du patio-thermopompe-clôture avant-fenêtres de sous-sol

Inclus dans la vente

Rideaux/tiroirs, stores, ventilateur du poêle, étagère de rangement sous la terrasse, réservoir d'eau chaude (2025), cabane/abri, tous les appareils d'éclairage permanents.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	6.11x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0x10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x11.1 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x5.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.9x5.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.9x21.5 P	Plancher flottant	walk out
Autre	Sous-sol	19.1x10.6 P	Plancher flottant	ou CAC - Besoin d'une fenêtre
Autre	Rez-de-chaussée	5.10x6.11 P	Céramique	en-suite
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.1x12.8 P	Céramique	garde-robe "walk-in"
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.10x14.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x9.7 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.8x5.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,162
Taxes Scolaires $264
Évaluation municipale propriété $322,200
Évaluation municipale terrain $150,500
Évaluation municipale totale $472,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Revêtements Canexel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel