56 Rue de la Seigneurie

3
chambres
2 + 1
salles de bains
575 000.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au 56 Rue de la Seigneurie, une charmante maison en rangée à deux étages, située au coeur de Pincourt. Cette propriété offre la combinaison parfaite de commodité et de confort, à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, et avec un accès facile à l'autoroute 20.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée dispose d'un agencement lumineux et à aire ouverte, qui mélange harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle d'eau bien aménagée et un coin buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.

À l'étage, la suite principale spacieuse offre une grande chambre, une salle de bain attenante avec double lavabo, une douche séparée et un walk-in. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau polyvalent -- parfait pour un bureau à domicile ou facilement transformable en une troisième chambre -- complètent le deuxième étage. Les planchers de bois franc sur les deux niveaux et l'escalier en bois ajoutent une touche élégante à l'intérieur de la maison.

Le sous-sol récemment rénové offre encore plus d'espace de vie, avec une grande salle familiale et une salle de bain complète magnifiquement conçue avec une douche vitrée. Un espace de rangement généreux assure la praticité et l'organisation.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé, mature et paysagé, parfait pour la détente ou les rassemblements estivaux. Une grande terrasse en bois offre l'espace idéal pour recevoir amis et famille ou simplement profiter du plein air.

Cette maison charmante est à voir absolument--ne manquez pas l'opportunité de la rendre vôtre!

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, électroménagers de cuisine

Exclus de la vente

Lave-vaisselle, stores

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x14.4 P	Bois	Bureau
Salle familiale	Sous-sol	20.0x17.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.8x10.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.3x4.8 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	9.2x13.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.9x13.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x10.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.7x8.3 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.0x7.2 P	Céramique	Salle d'eau
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x14.1 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,994
Taxes Scolaires $274
Évaluation municipale propriété $372,800
Évaluation municipale terrain $115,200
Évaluation municipale totale $488,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel