696 Rue Victoria

3 + 1
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Ce charmant bungalow bien entretenu est situé sur un beau terrain de 15 000 pieds carrés. Privée et agréablement paysagée, cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, parcs, boutiques et transports en commun. À quelques minutes de la piscine communautaire, des courts de tennis, du Lakeshore et du Lac St-Louis, ce secteur est un paradis pour les enthousiastes du plein air.

Addenda

Ce charmant bungalow bien entretenu est situé sur un beau terrain de 15 000 pieds carrés. Privée et joliment aménagée, cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, parcs, boutiques et transports en commun. Également à quelques minutes de la piscine communautaire, des courts de tennis, du Lakeshore et du Lac St-Louis, ce secteur est un havre pour les enthousiastes du plein air.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante, de beaux planchers de bois, d'une cuisine de bonne taille, d'un salon confortable avec foyer et d'une salle à manger. Il y a 3 chambres à coucher de bonne grandeur et une salle de bain familiale. Le sous-sol fini offre une salle familiale spacieuse, une quatrième chambre ou bureau et, pour votre confort, une autre salle de bain complète. Détendez-vous et recevez pendant les mois d'été dans le luxe de l'arrière-cour spectaculaire, comprenant deux niveaux de patios en bois. Idéalement située à proximité :

École primaire DorsetÉcole primaire Joseph-HenricoÉcole internationale allemande Alexander von HumboldtÉcole secondaire MacDonaldÉcole secondaire BeaconsfieldCollège John AbbottUniversité McGill (Campus MacDonald) Centre communautaire de Fritz FarmClub de curling et club de tennis de Baie d'UrféCentre commercial de Baie d'UrféGare ferroviaire de Baie d'UrféLe village de Saint-Anne-de-BellevueAccès facile à l'autoroute 20
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible en mi-août 2024.

Inclus dans la vente

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse et rideaux transparents au salon, réfrigérateur au sous-sol.

Exclus de la vente

Tringle et rideau dans le coin salle à manger, réfrigérateur dans la cuisine et cuisinière.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x16.7 P	Bois	Au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.9x10.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.9x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.0x15.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.10x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.11x11.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.2x8.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.7x18.4 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	8.6x11.8 P	Tapis	chambre à coucher
Salle de bain	Sous-sol	3.11x8.7 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.7x9.10 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,941
Taxes Scolaires $475
Évaluation municipale propriété $126,900
Évaluation municipale terrain $510,700
Évaluation municipale totale $637,600
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel