5917 24e Avenue

3
chambres
1
salles de bains
983.8
PC
699 000.0 $
prix

Découvrez le charme de ce magnifique condo au deuxième étage d'un immeuble entièrement revitalisé. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain modernisée, sa cuisine rénovée, ses planchers de bois d'origine restaurés, sa lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, et ses plafonds hauts ornés de moulures d'époque. Le fonds de prévoyance est conforme à la loi 16 pour une plus grande tranquillité d'esprit. Idéal pour un couple professionnel ou une petite famille, il offre un emplacement central à quelques minutes du Jardin botanique, du Biodôme, du Stade olympique, du boulevard Pie-IX, des stations de métro, des boutiques et des services.

Addenda

Bienvenue au 5917 24e Avenue, Rosemont.

Découvrez le mélange parfait de charme historique et de luxe moderne dans ce magnifique condo rénové au deuxième étage. Situé dans un immeuble entièrement revitalisé, cette unité de 3 chambres offre un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour un couple professionnel ou une petite famille. Le condo comprend une salle de bain modernisée et une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz élégants, alliant design contemporain et élégance intemporelle.

L'intérieur présente des plafonds hauts ornés de moulures originales, des planchers de bois franc restaurés et de grandes fenêtres encadrées de garnitures d'époque et de vitraux, inondant l'espace de lumière naturelle. La restauration a soigneusement préservé le caractère du bâtiment tout en intégrant les fonctionnalités modernes.

De nombreuses rénovations ont été effectuées pour garantir le confort et la durabilité : toit refait, fondations remplacées et approfondies, nouvelle maçonnerie imitant la façade d'origine, isolation mise à jour, nouveau drain principal, et refonte des systèmes électriques et de plomberie. Les balcons avant et la ferronnerie ont été rafraîchis, et les nouvelles portes et fenêtres améliorent l'efficacité énergétique et la sécurité.

Ce condo est idéalement situé à quelques minutes du Jardin botanique, du Biodôme, du Stade olympique, du boulevard Pie-IX, des stations de métro, des boutiques et des services essentiels, offrant un mode de vie urbain dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un édifice restauré avec soin, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle !

*Notez qu'étant donné que l'immeuble a été récemment converti en copropriété divise, la nouvelle évaluation municipale, ainsi que les nouvelles taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les montants indiqués sont des estimés basé sur une quote-part de 40%.
*

*Les frais de condos ont été établis suite aux recommandations de l'étude du fonds de prévoyance.*

Inclus dans la vente

lave-vaisselle, luminaires permanent, miroirs salle de bains

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x9.6 P	Bois
Salon	2ième étage	15.6x9.10 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	12.7x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x9.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.5x6.9 P	Céramique	plancher chauffant
Cuisine	2ième étage	13.4x11.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x9.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $377 Par Mois
Taxes Municipales $1,848
Taxes Scolaires $235
Évaluation municipale propriété $192,600
Évaluation municipale terrain $91,440
Évaluation municipale totale $284,040
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel