571 Av. Senécal

Nous vous invitons à venir visiter cette charmante unité et à vous imprégner de son atmosphère chaleureuse et confortable. Une visite vous séduira et vous donnera l'occasion de voir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'UNITÉ+ Trois chambres rénovées+ Unité de style contemporain+ Connexion laveuse et sécheuse au sous-sol+ Beaucoup de lumière naturelle+ Emplacement calme+ Locataires sympathiques et tranquilles vivant dans l'immeuble+ Parking dans l'allée

EMPLACEMENT ET TRANSPORT+ Quartier sûr et accueillant+ Distance de marche du front de mer et de la piste cyclable+ Écoles+ Épiceries et pharmacies à proximité

IMPORTANT


- Le locataire potentiel devra fournir des références de résidence et d'emploi et
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et effets personnels (2 millions de dollars) avant l'occupation (en échange des clés).


- Le bail est conclu pour une période d'au moins douze mois (19 mois se terminant le 30 juin 2025).


- Le locataire reconnaît que la sous-location n'est pas autorisée, y compris Airbnb - pas de location à court terme - bail de 12 mois minimum.


- La consommation et la culture de cannabis dans les parties communes ou privées sont interdites. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis, de faire du vaping ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les parties communes de l'immeuble.


- Le LOCATAIRE doit rendre le logement dans le même état de propreté (à l'exception de l'usure normale) que lors de la première location. Il est de la responsabilité du LOCATAIRE de garder tous les filtres propres (échangeur d'air, hotte de ventilation, etc.),


- Les animaux domestiques ne sont pas admis dans l'appartement, sauf accord contraire et dépôt de garantie.


- Une inspection sera faite vers la fin du bail, pour s'assurer qu'il n'y a pas de dommages à la propriété et à ses inclusions, en cas de dommages à la propriété ou aux accessoires inclus dans ce contrat, le coût des réparations sera à la charge du locataire.


- Toute modification importante du bien doit être approuvée par le bailleur, y compris les travaux de peinture.


- Le bien doit être livré en bon état de propreté au moment de l'emménagement et le locataire s'engage à laisser le bien dans l'état dans lequel il l'a reçu.


- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le locataire doit autoriser TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, avec un préavis de 24 heures.


- Toute acceptation d'une promesse de location sera subordonnée à la réalisation et à la satisfaction totale d'une enquête de solvabilité aux frais du (des) futur(s) locataire(s) et/ou des références des précédents propriétaires, ainsi qu'à l'obtention d'une lettre de confirmation de la part de l'employeur actuel.


- Liste des règlements à signer avec toute promesse de location et tout bail.