55 Av. Madsen

2 + 2
chambres
2
salles de bains
1144
PC
Vendu
prix

55 Madsen, Beaconsfield Sud -- Grand bungalow familial et intime Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse offre 4 chambres (avec possibilité d'en aménager 5), 2 salles de bains récentes, une cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle familiale parfaite pour se retrouver et une véranda lumineuse idéale pour profiter des saisons. Son terrain verdoyant avec bassin est un véritable havre de paix. À l'avant, une haie dense protège la maison de la rue, garantissant une intimité rare. Un garage fermé. À deux pas du lac, du village Beaurepaire et des transports, c'est une maison idéale pour une famille.

Addenda

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du West Island, cette propriété est une véritable perle rare. Avec sa maison spacieuse et lumineuse, son grand terrain privé et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Une maison conçue pour le confort et la flexibilité

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle. Ce bungalow offre 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de jeux ou espace invités. Les 2 salles de bains modernes garantissent un confort optimal, tandis que la cuisine rénovée allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Les espaces de vie sont pensés pour des moments chaleureux et conviviaux. La grande salle familiale offre un cadre détendu, idéal pour se retrouver en famille, tandis que la véranda lumineuse permet de profiter de chaque saison dans le confort de votre maison.

Un extérieur paisible et intime

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son environnement exceptionnel. Le terrain paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'un bassin décoratif, ajoutant une touche de sérénité à votre espace extérieur -- parfait pour se détendre après une longue journée.

L'un des points forts de cette maison est sa haie dense à l'avant, qui protège totalement des regards et de la rue, une caractéristique rare dans un secteur aussi prisé. Que ce soit pour profiter de moments en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer le calme ambiant, cet extérieur est un véritable atout.

De plus, un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre voiture ou disposer d'un rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié au coeur du West Island

Vivre à Beaconsfield Sud, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et les commodités se rejoignent harmonieusement. Le lac Saint-Louis, accessible à pied, est un véritable joyau offrant des paysages magnifiques et de nombreuses activités nautiques.

À quelques minutes, le village Beaurepaire propose une ambiance chaleureuse avec ses commerces locaux, cafés et restaurants. Tout est à portée de main : écoles réputées, parcs verdoyants, installations sportives, bibliothèques et centres récréatifs. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la convivialité du quartier, faisant de cet endroit un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.

Côté transport, la maison est idéalement située avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et à la future station du REM, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal et les environs.

Si vous recherchez une maison spacieuse, intime et accueillante, dans un quartier familial recherché, alors le 55 Madsen est fait pour vous !

Inclus dans la vente

Plaque de cuisson et four, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse. Tringles et rideaux, stores, luminaires, génératrice.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	7.7x9.8 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	13.10x12.11 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	17.9x9.9 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	16.7x11.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	19.9x11.1 P	Plancher flottant
Solarium	Rez-de-chaussée	11.1x7.9 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.8x10.3 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x7.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.8x11.6 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x11.6 P
Salon	Rez-de-chaussée	12.2x23.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x12.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,074
Taxes Scolaires $587
Évaluation municipale propriété $317,700
Évaluation municipale terrain $442,800
Évaluation municipale totale $760,500
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel