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Beaconsfield - Centris® No. 26610158

55 Av. Madsen

  • 2 + 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1144

    PC
  • 889 000.0 $

    prix

55 Madsen, Beaconsfield Sud -- Grand bungalow familial et intime Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse offre 4 chambres (avec possibilité d'en aménager 5), 2 salles de bains récentes, une cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle familiale parfaite pour se retrouver et une véranda lumineuse idéale pour profiter des saisons. Son terrain verdoyant avec bassin est un véritable havre de paix. À l'avant, une haie dense protège la maison de la rue, garantissant une intimité rare. Un garage fermé. À deux pas du lac, du village Beaurepaire et des transports, c'est une maison idéale pour une famille.

Addenda

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du West Island, cette propriété est une véritable perle rare. Avec sa maison spacieuse et lumineuse, son grand terrain privé et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Une maison conçue pour le confort et la flexibilité

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle. Ce bungalow offre 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de jeux ou espace invités. Les 2 salles de bains modernes garantissent un confort optimal, tandis que la cuisine rénovée allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Les espaces de vie sont pensés pour des moments chaleureux et conviviaux. La grande salle familiale offre un cadre détendu, idéal pour se retrouver en famille, tandis que la véranda lumineuse permet de profiter de chaque saison dans le confort de votre maison.

Un extérieur paisible et intime

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son environnement exceptionnel. Le terrain paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'un bassin décoratif, ajoutant une touche de sérénité à votre espace extérieur -- parfait pour se détendre après une longue journée.

L'un des points forts de cette maison est sa haie dense à l'avant, qui protège totalement des regards et de la rue, une caractéristique rare dans un secteur aussi prisé. Que ce soit pour profiter de moments en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer le calme ambiant, cet extérieur est un véritable atout.

De plus, un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre voiture ou disposer d'un rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié au coeur du West Island

Vivre à Beaconsfield Sud, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et les commodités se rejoignent harmonieusement. Le lac Saint-Louis, accessible à pied, est un véritable joyau offrant des paysages magnifiques et de nombreuses activités nautiques.

À quelques minutes, le village Beaurepaire propose une ambiance chaleureuse avec ses commerces locaux, cafés et restaurants. Tout est à portée de main : écoles réputées, parcs verdoyants, installations sportives, bibliothèques et centres récréatifs. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la convivialité du quartier, faisant de cet endroit un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.

Côté transport, la maison est idéalement située avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et à la future station du REM, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal et les environs.

Si vous recherchez une maison spacieuse, intime et accueillante, dans un quartier familial recherché, alors le 55 Madsen est fait pour vous !

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Inclus dans la vente

Plaque de cuisson et four, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse. Tringles et rideaux, stores, luminaires, génératrice.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 12.2x23.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.1x12.6 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.0x11.6 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.8x11.6 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.8x10.3 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.0x7.6 P Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 11.1x7.9 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 19.9x11.1 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.7x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 17.9x9.9 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 7.7x9.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 13.10x12.11 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,074
  • Taxes Scolaires $587
  • Évaluation municipale propriété $317,700
  • Évaluation municipale terrain $442,800
  • Évaluation municipale totale $760,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Aménagement du terrain Patio, Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Détaché
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101

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