53 Rue d'Alstonvale

5
chambres
3 + 1
salles de bains
1 795 000.0 $
prix

Cette résidence unique de style scandinave est entourée de fenêtres et de portes-fenêtres qui optimisent les vues sur la nature. La propriété comprend un rez-de-chaussée à aire ouvert avec de grandes pièces, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et ses immenses portes-fenêtres et une salle de séjour spacieuse avec une cheminée et des murs de fenêtres surplombant le terrain. L'étage supérieur compte deux ailes séparées pour la famille et les invités, reliées par un balcon sur le toit. Unique en son genre. C'est un joyau rare dans son écrin de verre.

Addenda

**Bienvenue au 53, Alstonvale à Hudson**

Conçu de manière unique avec de grandes pièces communes fluides au rez-de-chaussée et des espaces plus intimes à l'étage supérieur avec des escaliers séparés menant aux ailes est et ouest. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec un grand îlot central, des comptoirs en quartz et des blocs de boucherie, un espace séparé pour le café et les boissons, ainsi qu'un office.

La cuisine donne sur la salle à manger qui dispose d'une porte-fenêtre surdimensionnée surplombant le terrain et menant à la terrasse.

Le premier escalier mène à l'aile des invités qui comprend une salle de jeux, deux chambres et une salle de bain complète.

La salle à manger ouvre sur la salle de séjour aux proportions généreuses, dotée d'une cheminée à bois et de quatre fenêtres donnant également sur le terrain.

Il y a également un bureau au rez-de-chaussée avec une entrée séparée qui pourrait facilement servir de sixième chambre.

Adjacent au bureau, à l'autre bout de la résidence, se trouve l'escalier menant à la partie familiale de la maison.

Une suite principale luxueuse avec une baie vitrée, un placard et une salle de bain attenante spacieuse avec une douche double de 8,11 par 3,11, une baignoire à remous et un meuble-lavabo avec comptoirs en quartz et double lavabo.

Il y a également deux autres chambres dans cette aile, ainsi qu'une autre salle de bain complète.

Les deux étages supérieurs sont reliés à votre terrasse sur le toit où vous pouvez profiter du confort de la vie urbaine dans votre refuge rural de la ville.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, machine à café Miele encastrée, ouvre-porte de garage automatique, support de télévision et meuble encastré dans la salle de séjour, meubles dans la salle de lavage au deuxième étage, tringles à rideaux.

Exclus de la vente

Rideaux, réfrigérateur dans le garage.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2ième étage	16.9x9.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x9.11 P	Bois
Salle familiale	2ième étage	13.5x10.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.11x8.7 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	28.5x13.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18.7x8.7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	23.10x19 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	14.2x9.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x14.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.6x9 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.4x5.9 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,482
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $1,035,100
Évaluation municipale terrain $225,500
Évaluation municipale totale $1,260,600
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Allée Non Pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel