460 Rue du Champ-de-Mars, #203

3
chambres
1
salles de bains
3 000.0 $ / M
prix

Superbe condo situé au Vieux-Montréal comprenant 3 CAC & 1 SDB, offert meublé. L'unité dispose d'une cuisine rénovée avec appareils électroménagers inclus, salon spacieux lumineux et d'une terrasse privée avec vue sur le jardin (exclusive à seulement deux unités dans l'immeuble). La chambre principale dispose d'un walk-in. Profitez de la piscine intérieure, du spa et du sauna. Situé à proximité du métro Champ-de-Mars, du Quartier des Spectacles et du centre-ville. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus. Un mélange parfait de confort moderne et de charme historique dans cet emplacement de choix.

Addenda

L'unité :
- Partiellement meublé - voir les notes d'inclusion- 3 chambres à coucher
- Nombreux espaces de rangement
- Très lumineux- 1 des 2 unités qui ont l'usage privé d'une terrasse extérieure

L'immeuble :
- Stationnement intérieur
- Casier de rangement supplémentaire
- Piscine intérieure
- Spa
- Sauna
- Jardin
- Terrasse
- Buanderie disponible
- Bâtiment de grande qualité avec une excellente insonorisation

Emplacement :
- Prestigieux Vieux-Montréal
- Proximité de :
- Station de métro Champ-de-Mars (7 minutes de marche)
- Accès facile au Quartier des Spectacles, au quartier international et au centre-ville
- Près de l'UQAM, du CHUM, du palais de justice, de la Place Jacques Cartier
- Des lieux emblématiques
- Ruelles pittoresques
- Riche scène culturelle
- Variété de restaurants raffinés
- Charme historique + Ambiance de quartier authentique

CONDITIONS A INCLURE DANS TOUTE PROMESSE DE BAIL+ Le LOCATAIRE souscrira une assurance de responsabilité civile et de contenu (2 millions de dollars).+ Le propriétaire peut demander une lettre d'emploi et doit être entièrement satisfait de son contenu avant de signer un bail.+ Le LOCATAIRE fournira un rapport de crédit avec toute promesse de bail.+ Le LOCATAIRE est informé que les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du BAILLEUR.+ Le LOCATAIRE est informé que la propriété est une zone sans fumée, sans usage de drogues légales ou illégales. Pas de culture de cannabis.

Inclus dans la vente

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, stores, armoire Pax dans la chambre principale, armoire dans la deuxième chambre et Pax avec portes en miroir dans le couloir, mobilier de terrasse (table, 2 chaises, 2 bancs, parasol, BBQ), lit murphy.

Exclus de la vente

Chauffage, Électricité, Internet

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	2ième étage	8.6x3.10 P
Salle de lavage	2ième étage	6.6x6.1 P
Salle de bain	2ième étage	7.6x4.9 P
Cuisine	2ième étage	9.10x8.9 P
Salon	2ième étage	18.1x16.8 P
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x8 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x10 P
	2ième étage	7.1x4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.7x13.6 P