4398 Rue Claude-Henri-Grignon

5 + 2
chambres
7 + 2
salles de bains
6 900 000.0 $
prix

Située dans le prestigieux Nouveau St-Laurent, cette maison sur mesure offre 7 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Façade en pierre, pelouse soignée, allée privée pour six voitures et garage triple avec option d'élévateur. Entrée majestueuse avec sols en marbre, hauts plafonds, escalier en fer forgé et moulures élégantes. Cuisine gastronomique avec îlot central, réfrigérateur Sub-Zero et électroménagers Miele. Solarium quatre saisons donnant sur une piscine d'eau salée chauffée et BBQ. Suite principale avec foyer, bain spa, sauna vapeur, toilette Toto, gym et walk-in. Cinéma maison, spa avec salle de massage, sauna et cave à vin.

Addenda

Maison d'Exception dans un Cadre Prestigieux et PaisibleSituée dans le prestigieux quartier de Nouveau St-Laurent, cette maison sur mesure incarne l'élégance et le luxe moderne. Avec 7 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau, elle allie savoir-faire intemporel et sophistication contemporaine.

L'extérieur se distingue par une superbe façade en pierre, une pelouse soignée, une entrée élégante et une allée privée pouvant accueillir six voitures, avec un garage triple extensible grâce à un élévateur.

Rez-de-chaussée:

-Vestibule raffiné en bois avec banc intégré et spacieux vestiaire.
-Hall majestueux avec sol en marbre, menant à un grand escalier, une rampe en fer forgé et un impressionnant plafond cathédrale.
-Salon élégant aux plafonds hauts, moulures raffinées, foyer au gaz et grandes fenêtres.
-Salle à manger spacieuse avec plancher en bois massif. Cuisine gastronomique avec îlot central, coin déjeuner et électroménagers haut de gamme :
-Tiroir vapeur Miele, chauffe-assiettes, lave-vaisselle et machine à café. Réfrigérateur double porte Sub-Zero. Cuisinière à six feux Miele avec hotte professionnelle et robinet mural. Nombreux rangements sur mesure et espace bureau dissimulé.
-Nouveau système de filtration d'eau avec adoucisseur d'eau supplémentaire pour l'eau potable en cuisine.
-Salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz, boiseries du sol au plafond et portes coulissantes en bois et verre.
-Solarium quatre saisons baigné de lumière naturelle, donnant accès à la cour privée avec piscine d'eau salée chauffée et espace BBQ.-Élégante salle d'eau à deux pièces avec vestiaire attenant. Nouvelle toilette Toto installée au rez-de-chaussée.

Deuxième étage:

-Somptueuse suite principale avec foyer au gaz, salle de bain inspirée d'un spa avec bain à remous, sauna vapeur, toilette Toto et double vasque.
-Immense walk-in avec îlot central, menant directement à une salle de gym privée.
-Trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain luxueuse.
-Bibliothèque en bois à aire ouverte, baignée de lumière naturelle.

Troisième étage:

-Spacieuse chambre de style loft avec salle de bain attenante et balcon privé, parfaite pour un invité ou un espace de retraite supplémentaire.

Sous-sol:

-Deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités ou un bureau.
-Cinéma maison haut de gamme avec système multimédia mis à jour, projecteur et salle d'eau privée.
-Espace spa exclusif avec salle de massage, hammam et sauna.
-Cave à vin d'exception, pensée pour les amateurs.
-Grande Buanderie avec nombreux espaces de rangement.
-Système domotique Crestron entièrement intégré pour une automatisation avancée.

Inclus dans la vente

Appareils électroménagers intégrés à la cuisine, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, téléviseurs et raquettes, stores électriques Lutron dans la chambre principale, cinéma maison avec projecteur, meubles de spa.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.8x6.6 P	Marbre
Salon	Rez-de-chaussée	17.11x17.3 P	Marbre	Avec au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.6x14.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.1x17.11 P	Marbre
Coin repas	Rez-de-chaussée	17.10x12.6 P	Bois	Avec foyer au gaz
Salle familiale	Rez-de-chaussée	23.11x19.6 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	34.3x16.1 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.6x5.10 P	Marbre
Chambre à coucher principale	2ième étage	22.7x22.5 P	Bois
	2ième étage	27.7x17.9 P	Bois	Attenant à la CCP
Salle de bain	2ième étage	18.10x17.10 P	Marbre	Attenant à la CCP
Autre	2ième étage	17.11x16.3 P		Attenant à la CCP
Chambre à coucher	2ième étage	18.0x17.10 P	Bois	Avec au gaz
Salle de bain	2ième étage	11.2x9.7 P		Attenant à la CAC
Chambre à coucher	2ième étage	18.0x15.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x6.3 P		Attenant à la CAC
Bibliothèque	2ième étage	11.9x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	19.6x18.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.5x9.8 P		Attenant à la CAC
Chambre à coucher	3ième étage	33.8x14.11 P	Bois	Loft et balcon
Chambre à coucher	Sous-sol	17.3x10.0 P
Salle de bain	Sous-sol	6.4x5.10 P	Tapis	Attenant à la CAC
Chambre à coucher	Sous-sol	16.7x14.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	33.10x16.6 P		Cinéma maison
Salle de bain	Sous-sol	7.4x5.11 P
Cave à vin	Sous-sol	16.3x13.7 P	Ardoise
Autre	Sous-sol	11.0x7.8 P
Salle de bain	Sous-sol	8.10x6.10 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	22.5x9.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	16.9x12.6 P
Rangement	Sous-sol	18.10x7.6 P
Rangement	Sous-sol	10.4x8.5 P
Rangement	Sous-sol	9.5x4.9 P
Rangement	Sous-sol	10.1x6.6 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $20,949
Taxes Scolaires $2,675
Évaluation municipale propriété $2,228,800
Évaluation municipale terrain $971,700
Évaluation municipale totale $3,200,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Spa, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel