4377 Rue St-André

3
chambres
1
salles de bains
1060.25
PC
Vendu
prix

Découvrez ce condo spacieux et charmant, riche en caractère, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés du Plateau Mont-Royal. Idéalement situé sur la plus belle rue du Plateau, ce condo se trouve à quelques minutes du parc LaFontaine, de la station de métro Mont-Royal et d'une gamme de boutiques et de services.

Addenda

*Bienvenue au 4377 St-André, Montréal ( Le Plateau Mont-Royal)
*

Découvrez ce condo spacieux et charmant, riche en caractère, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés du Plateau Mont-Royal. Idéalement situé sur la plus belle rue du Plateau, ce condo se trouve à quelques minutes du parc LaFontaine, de la station de métro Mont-Royal et d'une gamme de boutiques et de services.

Offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie, cette maison accueillante comprend deux chambres à coucher et une petite pièce supplémentaire, parfaite comme une pépinière ou un bureau à domicile. Vous pouvez même transformer la salle à manger à une 4ieme chambre à coucher. La grande cuisine moderne s'ouvre sur une dinette confortable, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et se divertir. Il y a amplement de rangements à votre disposition. Avec ses hauts plafonds, ses planchers de bois et ses balcons avant et arrière, ce condo dégage un caractère unique et un agencement fonctionnelle qui vous captivera.

Fraîchement peint et prêt à emménager, ce condo est parfait pour les jeunes professionnels ou les familles à la recherche de commodité et de style. Profitez du style de vie dynamique du Plateau, avec des boutiques à la mode, des restaurants, des parcs verts et des transports en commun à quelques pas de votre porte.

Inclus dans la vente

Tous les électros ménagères: cuisinière, réfrigérateur, hotte , lave-vaiselle, laveuse et sècheuse, tous les luminaires comme installés.

Exclus de la vente

Rideaux et triangles.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x9.8 P	Bois	Pas de garde de robe
Salle de bain	2ième étage	7.5x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x8.2 P	Bois	Bureau ou chambre de bébé
Cuisine	2ième étage	9.2x15.9 P	Céramique	Inclus Salle de lavage
Coin repas	2ième étage	11.3x10.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x10.3 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.1x9.6 P	Bois	Peut être une 4ieme CAC
Salon	2ième étage	11.9x11.5 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $300 Par Mois
Taxes Municipales $3,586
Taxes Scolaires $448
Évaluation municipale propriété $405,000
Évaluation municipale terrain $156,700
Évaluation municipale totale $561,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel