4218 Av. Madison

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1724
PC
Vendu
prix

Charmante maison semi-détachée au coeur de NDG -- À deux pas de Monkland! Bienvenue dans votre future maison, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de NDG. Cette propriété allie caractère et confort.

Addenda

Avec ses 3 grandes chambres et une salle de bain complète à l'étage, cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale pour le quotidien ou pour recevoir vos invités.

Le sous-sol non aménagé est une toile vierge prête à être transformée selon vos besoins--que vous imaginiez une salle familiale, un gym à domicile ou un bureau, les possibilités sont infinies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour spacieuse, idéales pour les barbecues estivaux, le jardinage ou simplement pour vous détendre dans votre oasis privée.

Située dans un emplacement central exceptionnel, cette maison est à distance de marche des écoles, des parcs, des transports en commun et des cafés, boutiques et restaurants animés de l'avenue Monkland.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette pépite de NDG votre chez-vous.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

Exclus de la vente

Mobilier

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	11.9x5.7 P	Béton
Autre	Sous-sol	22.4x15.1 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	16.6x15.6 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	10.10x6.5 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x11.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x8.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x11.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.0x11.7 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.8x11.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.7x12.7 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12.11x6.11 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,066
Taxes Scolaires $1,060
Évaluation municipale propriété $957,600
Évaluation municipale terrain $347,200
Évaluation municipale totale $1,304,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel