385 Rue Frontenac

3
chambres
2
salles de bains
839 000.0 $
prix

Ce bungalow rénové dispose d'un espace de vie ouvert, avec une cuisine rénovée, des planchers de bois franc d'ingénierie, et des salles de bains modernisées. Les améliorations récentes comprennent le remplacement de la toiture, un nouveau panneau électrique de 200 ampères, une nouvelle fournaise au gaz naturel, et le remplacement de la plupart des fenêtres. Profitez d'un arrière-cour paysagé avec une terrasse et une piscine hors-sol, ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40, des commerces, des écoles (WIC), des parcs et des transports en commun (futur REM).

Addenda

Bienvenue dans ce bungalow magnifiquement rénové, parfaitement situé dans une communauté familiale recherchée. Cette maison est dotée d'une conception ouverte invitante, reliant la cuisine rénovée au salon et à la salle à manger lumineux - idéal pour recevoir et pour la vie de tous les jours.

Les propriétaires actuels ont effectué de nombreuses améliorations récentes, notamment du plancher de bois franc d'ingénierie au niveau principal, une cuisine entièrement rénovée et des salles de bains modernisées, garantissant un style et un confort modernes. D'autres améliorations comprennent un nouveau panneau électrique de 200 ampères, le remplacement de la toiture, une nouvelle fournaise au gaz naturel et le remplacement de la plupart des fenêtres, assurant l'efficacité énergétique et la tranquillité d'esprit.

Dehors, la cour arrière est superbement aménagée, avec une terrasse spacieuse et une piscine hors sol, parfaite pour se détendre l'été. Un grand garage pour deux voitures avec de nombreux rangements ajoute à l'aspect pratique de la maison.

Idéalement située à proximité de l'autoroute 40, des magasins (Les Galeries des Sources et Fairview Pointe-Claire), des meilleures écoles (y compris le West Island College), des parcs, des restaurants et du transport en commun (y compris le futur REM), cette maison offre le meilleur de la vie de banlieue avec un accès facile à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une superbe maison prête à être emménagée dans un endroit imbattable!

Inclus dans la vente

Tous les luminaires de nature permanente, rideaux & stores, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes encastré, unité de rangement du garage, télécommande du garage, gazebo, couverture de piscine, BBQ au gaz naturel et garde-robe PAX.

Exclus de la vente

Supports muraux pour téléviseur et moniteur, étagère dans la chambre #2, équipement réseau et support au sous-sol sous l'escalier, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur dans le garage, laveuse et sécheuse, caméra Nest et effets personnels du propriétaire.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x10.1 P	Céramique	Salle de lavage
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	9.1x11.2 P	Tapis
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.5x15.0 P	Tapis	Au bois
Salle de bain	2ième étage	9.1x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.10x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x8.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x11.10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	14.6x9.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.7x12.0 P	Bois
Salon	2ième étage	15.7x12.0 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,259
Taxes Scolaires $453
Évaluation municipale propriété $238,200
Évaluation municipale terrain $351,200
Évaluation municipale totale $589,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel