306 Rue des Roselins

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
5 400.0 $ / M
prix

Résidence élégante de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains au coeur de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas des parcs et sentiers. Inondée de lumière naturelle, elle propose un jardin privé aménagé, un salon spacieux avec foyer au gaz et une salle à manger avec baie vitrée. Cuisine fonctionnelle avec grand rangement. À l'étage : suite principale avec walk-in et salle de bains, deux chambres et une autre salle de bains complète. Mezzanine idéale comme bureau ou salle familiale. Sous-sol aménagé avec 5e chambre, salle de bains complète et garage double. Une perle rare dans un secteur recherché.

Addenda

Située dans le secteur prisé et paisible de l'Île-des-Soeurs, cette maison de ville exceptionnelle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de magnifiques sentiers pédestres et d'un charmant parc pour enfants. Grâce à son orientation idéale, la propriété profite d'une abondante lumière naturelle en après-midi et en soirée. Son jardin privé, soigneusement aménagé, complète à merveille ce cadre extérieur intime et convivial.

Rez-de-chaussée :

Élégante salle d'eau adjacente au vaste hall d'entrée.

Salon spacieux avec foyer au gaz et grandes fenêtres laissant entrer une lumière chaleureuse.

Salle à manger formelle agrémentée d'une baie vitrée, offrant un espace à la fois raffiné et accueillant.

Cuisine gastronomique avec un grand espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine.

Deuxième étage :

Suite principale généreuse avec salle de bains attenante et vaste walk-in.

Deux autres chambres de bonnes dimensions, accompagnées d'une salle de bains élégante.

Troisième étage :

Superbe mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de chambre supplémentaire.

Sous-sol :

Grande pièce pouvant faire office de cinquième chambre, située à proximité immédiate d'une salle de bains complète.

Deux fenêtres assurent une belle luminosité à cette pièce polyvalente.

Garage double offrant un vaste espace de rangement et un accès pratique.

Une véritable perle rare, à découvrir sans tarder. Cette propriété unique incarne parfaitement l'équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.3x10.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.2x14.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.7x18.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.7x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x8.10 P	Bois
Mezzanine	3ième étage	29.1x12.4 P
	3ième étage	5.8x7.5 P
Chambre à coucher	Sous-sol	16.8x21.6 P