100 Rue André-Prévost, #610

2
chambres
2
salles de bains
989
PC
649 900.0 $
prix

Venez découvrir ce superbe condo, situé au 6e étage, dans le fabuleux immeuble Symphonia, dans le quartier prisé de l'Île-des-Soeurs. Il offre au regard une vue panoramique par ses grandes fenêtres, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, de hauts plafonds de 9 pi, qui apportent une sensation de grandeur, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Les espaces communs sont parfaits pour se détendre : deux piscines (intérieure et extérieure, spa, bain scandinave, hammam, sauna, gym et bien plus encore. Ce condo de choix, proche du centre-ville, combine commodités et tranquillité.

Addenda

Venez découvrir ce superbe condo, situé au 6e étage, dans le fabuleux immeuble Symphonia, dans le quartier prisé de L'Île-des-Soeurs. Il offre au regard une vue panoramique par ses grandes fenêtres, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, de hauts plafonds de 9 pi, qui apportent une sensation de grandeur, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Les espaces communs sont parfaits pour se détendre : deux piscines (intérieure et extérieure, spa, bain scandinave, hammam, sauna, gym et bien plus encore. Ce condo de choix, proche du centre-ville, combine commodités et tranquillité.

Suite 610 :

Cette unité aux finitions haut de gamme dispose de hauts plafonds de 9 pieds, de généreuses fenêtres laissant passer une agréable luminosité naturelle, et d'un balcon offrant une vue panoramique sur le fleuve et la verdure environnante.

Dès votre entrée, vous serrez agréablement séduits pas son espace ouvert sur une cuisine au look moderne avec un îlot central et son espace-lunch et son vaste salon, avec sa vue à couper le souffle. De plus, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante.

La deuxième chambre est très polyvalente et peut servir comme bureau, ou même de salle à manger selon vos désirs. Une seconde salle de bain rend le confort irrésistible pour tous les membres de la famille ou les invités.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement au garage : SS2-234 et un espace de rangement intérieur : #254

Ce condo marie le luxe au confort !

Les atouts du Symphonia :

- Située à quelques pas de l'eau, à la pointe sud de la très prisée Île-des-Soeurs.
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Magnifique hall d'entrée accueillant
- Salle d'exercice aux équipements dernier cri
- Salle communautaire idéale pour les fêtes et les réunions
- Salle de jeux comprenant des tables de billard et de ping-pong- 2 piscines, une intérieure et une extérieure
- Spa et hammam comprenant un bain scandinave et un sauna
- Des jardins luxuriants

À proximité (sur l'Île) :
- Arrête de bus à 4 minutes à pied : 12 et 168
- Près des autoroutes 10 et 15
- Station REM Île-des-Soeurs
- Parcs : Maynard-Ferguson, L'Orée-du-Fleuve, L'Orée-du-Bois, West-Vancouver, Domaine Saint-Paul, Adrien-D.
-Archambault, Lacoursière, Sainte-Famille
- Parc de la Fontaine avec courts de tennis et piscine
- Jardin communautaire du Parc Adrien-D.
-Archambault
- Golf Exécutif Montréal et Golf Île des Soeurs Montréal
- Une fabuleuse piste cyclable
- Nautilus Plus
- Club de Tennis
- Provigo, IGA, SAQ, Café Welina, Ben & Florentine, Jean-Coutu, ESSO, Tim Hortons, Mamie Clafoutis, Les Enfants terribles, banques, garderies- Écoles primaires des Marguerite et Île-des-Soeurs

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse , sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Autre	9.5x11.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	11.11x12.10 P	Bois
Autre	Autre	12.10x30.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $694 Par Mois
Taxes Municipales $3,651
Taxes Scolaires $463
Évaluation municipale propriété $458,800
Évaluation municipale terrain $99,700
Évaluation municipale totale $558,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle communautaire
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Sauna
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel