3000 Boul. Thimens, #421

1
salles de bains
363.82
PC
319 000.0 $
prix

Une opportunité exceptionnelle dans le Monarc de Ville Saint-Laurent, conçu par LEMAY + ESCOBAR et certifié LEED. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, centre-ville, et toutes commodités. Profitez des espaces communs de premier ordre: centre de conditionnement, salle de yoga, piscine intérieure, et beaucoup plus.

Addenda

Condo loft modern au Monarc ! Découvrez une opportunité d'un loft exceptionnelle, parfaitement située au coeur de Ville Saint-Laurent. Ce projet prestigieux, conçu par les architectes réputés LEMAY+ESCOBAR et arborant la certification LEED, offre une expérience de vie hors du commun. Plongez dans un monde luxueux, avec des finitions contemporaines de qualité et un emplacement de choix qui répond à tous vos besoins.

L'emplacement idéal de Saint Laurent vous place à quelques instants des autoroutes, des transports en commun et des centres commerciaux les plus fréquentés. Un court trajet en voiture vous amènera au centre-ville de Montréal, vous permettant ainsi de profiter de la riche scène culturelle de la ville.

En tant que résident, vous profiterez des espaces communs suivants, adaptés à vos activités et à vos loisirs :
- Un centre d'entraînement ultra moderne: Maintenez votre bien-être grâce à un équipement d'exercice de pointe
- Salle de yoga: Retrouvez votre équilibre intérieur et votre tranquillité dans cet espace serein
- Salle de jeux: Divertissez-vous et amusez-vous directement chez vous
- Salon VIP: Un espace réservé à la détente et à la socialisation
- Espace de co-travail: Pratique pour ceux qui travaillent à distance
- Piscine intérieure: Plongez dans la détente et l'exercice tout au long de l'année
- Salle commune: Idéale pour divers rassemblements et événements
- Salle de conférence: Idéale pour les réunions d'affaires et les conférences
- Lounge du lobby: Un espace accueillant pour les invités et les voisins
- Jardin: Profitez de la beauté de la nature au sein de la communauté
- Toit vert: Une touche durable et écologique
- Espace barbecue: Organisez facilement des réunions en plein air
- Salle de courrier avec casiers intelligents: La distribution du courrier est simplifiée pour votre confort
- Trois ascenseurs: Pour un accès efficace au bâtiment

Sécurisez vos affaires dans le casier intérieure, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille et de bénéficier d'un environnement climatisé.

Plus qu'un simple loft résidentiel, c'est un mode de vie adapté à vos désirs. Faites l'expérience d'une vie de prestige avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, juste au seuil de votre porte à Ville Saint-Laurent.

** L'unité est présentement loué jusqu'au 31 mars 2025 - bail de 6 mois seulement **

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, 1 casier de rangement

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4ième étage	14.2x12.6 P	Bois
Salle de bain	4ième étage	8.11x5.2 P	Céramique
Cuisine	4ième étage	11.10x6.1 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $184 Par Mois
Taxes Municipales $1,483
Taxes Scolaires $190
Évaluation municipale propriété $225,800
Évaluation municipale terrain $20,800
Évaluation municipale totale $246,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel