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79 PHOTOS
Pointe-Claire - Centris® No. 24578469
3 Av. de Murray Gardens
-
4 + 1
chambres -
3 + 1
salles de bains -
1 795 000.0 $
prix
Magnifique maison de 4+1 chambres et 3.5 salles de bain, située sur un terrain de près de 28 000 pi² dans la meilleure partie de Pointe-Claire Sud, à deux pas de lac Saint-Louis. La propriété dispose d'un aménagement paysager haut de gamme, de murs de pierre, des jardins, d'un patio en pavé et des clôtures et des haies, créant une atmosphère tranquille et zen. La charmante maison conserve son ambiance de cottage tout en bénéficiant de mises à jour modernes. Comprend un garage pour 1 voiture avec espace pour 10 voitures supplémentaires. Près de Stewart Hall, du village historique de Pointe-Claire, et beaucoup plus. Manquez pas ce bijou!
Addenda
Cette magnifique propriété est située sur un terrain de 27,262 pi², surélevé sur une colline avec des vues partielles sur le lac Saint-Louis visibles pendant les mois d'hiver. Le paysagement a été entièrement refait entre 2009-2010, embellissant l'extérieur de la maison de tous côtés. L'avant de la maison présente des murs de pierre et de beaux jardins, tandis que l'arrière dispose d'un spacieux patio en pavé avec un bel étang et une fontaine ainsi qu'une cuisine extérieure haut de gamme. Une rampe inclinée sur le côté ouest et une nouvelle clôture ajoutent à l'accessibilité et à l'intimité de la propriété.
L'emplacement est fantastique, car la propriété est située près d'une école, garderies, et du centre communautaire Stewart Hall où des activités culturelles se déroulent tout au long de l'été. Apportez vos chaises pliantes et marchez jusqu'au bord de l'eau pour écouter de la musique chaque mercredi pendant les mois d'été. Vous pouvez également apporter votre canoë ou votre planche à pagaie jusqu'au bout de la rue où il y a un accès public au lac Saint-Louis. Non loin de là, vous pouvez marcher jusqu'au village de Pointe-Claire pour une glace, un bon dîner au restaurant, ou simplement faire du shopping dans quelques-unes des boutiques haut de gamme. Il y a aussi le yacht club, le club de golf, le club de canoë, le club de tennis et de nombreuses piscines publiques que vous pouvez rejoindre à proximité.
Les principales commodités extérieures comprennent:
-Cabane: Installée sur une dalle de ciment de 12' x 18'.-Étang avec cascade: Ajoutant un élément serein à l'arrière-cour.
-Gazebo: Parfait pour la détente et les divertissements en plein air.
-Cuisine extérieure(2020): Équipée d'un Kamado et d'un barbecue au propane, d'un évier, d'un réfrigérateur, de placards en acier inoxydable, de comptoirs en granit, et d'un gazebo en cèdre avec un toit en métal.
Les mises à jour de la maison incluent:
-Nouvelle salle de bain complète au sous-sol(2022) avec plancher chauffant pour plus de confort.
-Salle de bain du deuxième étage entièrement rénovée avec plomberie et électricité mises à jour, plancher chauffant, nouvelle isolation, nouvelle fenêtre et ventilateur de plafond.
-Cuisine mise à jour avec des comptoirs en granit finition cuir, de nouveaux éviers et robinets, et une transition d'une cuisinière électrique à une Thermador au propane.
-Salon avec une nouvelle grande baie vitrée donnant sur l'oasis du jardin et l'étang avec une cascade.
-Planchers en bois poncés et recouverts de 3 couches de vernis à base d'eau.
-Placards sur mesure construits dans le couloir menant à la chambre ouest du deuxième étage, avec des puits de lumière pour améliorer la lumière naturelle.
-Murs extérieurs peints en 2019.
-Nouveau toit en 2021.
Cette propriété est un parfait mélange de luxe, de confort et de commodités modernes, en faisant une maison idéale pour quiconque souhaitant profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Inclus dans la vente
Cuisine extérieure et tous ses électroménagers, gazebos, tous les électroménagers intérieurs, armoires de buanderie, tous les miroirs des salles de bain et salle d'eau, étagères dans la chambre principale, tous les luminaires et stores, accessoires de foyer, armoire de salle de bain du sous-sol, Étagères (2) au sud débarras, portant à vêtements en métal au sous-sol dans le débarras nord.Tous les électroménagers tels quels.
Exclus de la vente
Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur au sous-sol, haut-parleurs dans le gazebo, établi dans le garage.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 16.4x18.5 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.10x17.10 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.9x13.9 P | Tuiles | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 13.5x13.7 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.5x3.7 P | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.10x14.3 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 9.6x14.1 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 13.7x6.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x19.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x15.11 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 10.2x11.9 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 20.7x14.1 P | Bois | |
Autre | Sous-sol | 16.8x11.11 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 10.2x9.11 P | Tuiles | |
Rangement | Sous-sol | 9.0x19.7 P | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol | 4.11x23.4 P | ||
Autre | Sous-sol | 9.0x16.9 P | Plancher flottant | |
Autre | Sous-sol | 10.4x4.6 P | Béton |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $8,435
- Taxes Scolaires $1,083
- Évaluation municipale propriété $357,600
- Évaluation municipale terrain $987,800
- Évaluation municipale totale $1,345,400
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités Cul-de-sac
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie En pente
- Vue Sur l'eau
- Zonage Résidentiel
Properties in the Region
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147 Av. Cartier, #304
-
PC
1075
-
prix
3 000.0 $ / M
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32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshor...
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chambres
1
-
salles de bains
1 + 1
-
PC
871
-
prix
489 380.0 $+GST/QST
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248 Boul. Hymus, #206
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chambres
2
-
salles de bains
2
-
prix
2 500.0 $ / M
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114 Av. Amberley
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chambres
4 + 1
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
2767
-
prix
1 115 000.0 $
![](/images/centris-slideshow/13544177-1-375582645.jpg)
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170 Av. Regatta
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chambres
3
-
salles de bains
1 + 2
-
PC
2236
-
prix
698 000.0 $
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32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshor...
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chambres
2
-
salles de bains
2
-
PC
1403
-
prix
816 742.0 $+GST/QST
![](/images/centris-slideshow/15263740-1-376321806.jpg)
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120 Av. Maywood
Magnifique maison à plain-pied rénovée à Pointe-Claire!Le niveau principal a un d'entrée spacieux,suivi d'une salle de bain comp. avec baign...
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chambres
3
-
salles de bains
2
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prix
949 000.0 $
![](/images/centris-slideshow/15432025-1-365272057.jpg)
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280 Ch. du Bord-du-Lac-Lakesho...
Découvrez 981 pi2 de vitrine exceptionnelle dans l'emplacement le plus prisé du Village de Pointe-Claire. L'une des quatre unités commercial...
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PC
981
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prix
619 000.0 $+GST/QST
![](/images/centris-slideshow/16477144-1-371949100.jpg)
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36-36A Av. Hillcrest
Bienvenue au 36-36A Avenue Hillcrest à Pointe-Claire Sud, comprenant une maison sur deux lots avec deux adresses, offrant des possibilités e...
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chambres
3
-
salles de bains
3
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prix
775 000.0 $