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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 27381133

2368 Rue Charles-Darwin

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 595.24

    PC
  • 349 000.0 $

    prix

Magnifique unité de coin avec mezzanine au coeur de Bois-Franc. Entièrement rénovée, climatiseur mural, plafonds style cathédrale, beaucoup de luminosité, grand balcon, stationnement intérieur et locker. Près d'absolument tout (gym, yoga, écoles, train, etc). Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui!

Addenda

Bienvenue au 2368 Charles-Darwin, magnifique unité de coin avec mezzanine et stationnement intérieur au coeur de Bois-Franc.

Cette unité d'une chambre a été entièrement rénovée et vous surprendra par sa luminosité et son ouverture grâce à sa fenestration abondante et ses hauts plafonds. La chambre principale se trouve sur la mezzanine. Le reste de l'unité est à concept ouvert avec de belles portes-patio donnant sur le balcon (les barbecues sont autorisés).

L'unité dispose également d'un stationnement intérieur, climatiseur mural, ainsi que d'un locker.

Situé au coeur de Bois-Franc (VSL), vous serez à proximité de tout et serez sûr de faire un bon investissement.

Voici quelques-unes des choses que cet endroit, entouré d'espaces verts et de parcs, a à offrir :


- Café Dépôt en bas de la rue
- Une variété de restaurants à 5 minutes en voiture, y compris Starbucks, Second Cup, Première Moisson, Chocolat favoris, etc.
- Boulangeries et épiceries accessibles à pied
- Pharmacies à distance de marche
- Cinéma Guzzo et salle de billard/bar sur Côte-Vertu
- Les marchés d'agriculteurs d'été chaque année à la Piazza
- Plusieurs gyms dans le quartier
- Studio de yoga chaud à distance de marche
- Belle région / quartier pour marcher ou courir
- Splash pad dans le parc sur l'ancien terrain de golf
- Skate park, terrains de tennis, piste de course et terrain de baseball au parc Marcel Laurin
- Complexe sportif avec terrains de soccer, piscine olympique et pataugeoire- 2 garderies au bout de la rue- école primaire à moins de 5 km
- Près de l'académie Lauren Hill, du collège Vanier et du cégep Saint-Laurent
- Accès facile au métro et à la gare
- Accès facile à toutes les principales autoroutes 40-13-15-20

** Remarque : L'ensemble de l'unité a été peint en couleurs plus claires, car les photos ne reflètent pas le schéma de peinture actuel ***

Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui!

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Inclus dans la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, set patio du balcon, garde-robe Ikea dans la chambre, chandelier

Exclus de la vente

Tous les biens et effects personnels du locataire

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 3ième étage 10x7.1 P Céramique
Salon 3ième étage 19.7x12.10 P Bois aire ouvert
Salle de bain 3ième étage 7.1x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 12.11x12.8 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $196 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,155
  • Taxes Scolaires $243
  • Évaluation municipale propriété $280,400
  • Évaluation municipale terrain $48,900
  • Évaluation municipale totale $329,300
  • Année de l'évaluation 2025

Contacter le courtier inscripteur

Stefan Ivanov

Courtier immobilier résidentiel, Spécialiste en Location chez Zaarour & Associés

stefan@zaarour.ca

514.589.6508

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

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