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Candiac - Centris® No. 25033188

229Z Rue d'Ambre

  • 3 + 1

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1801.88

    PC
  • 825 000.0 $

    prix

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville de luxe de 3 étages nichée dans le prestigieux projet Pür Urbain à Candiac. Dotée d'un garage double intégré, d'une terrasse privée sur le toit au niveau de la mezzanine avec des vues incroyables, et d'un design spacieux à aire ouverte, cette résidence est parfaite pour la vie moderne. À quelques pas des transports en commun et des principales autoroutes, vous bénéficiez d'une accessibilité inégalée tout en appréciant le confort des finitions haut de gamme, y compris une cuisine gastronomique, des planchers de bois franc et des espaces de vie polyvalents. Un véritable bijou !

Addenda

Caractéristiques supplémentaires :
Cette maison est équipée de planchers de bois franc, d'un système de chauffage et de climatisation central et échangeur d'air, ce qui assure le confort et la commodité en toute saison. La garantie de maison neuve de GCR offre la tranquillité d'esprit.

Caractéristiques extérieures :À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse privée sur le toit qui ajoute un élément de luxe unique à cette maison déjà impressionnante. La piscine creusée commune offre un espace commun pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, tandis que le patio privé attenant au salon est un excellent endroit pour les rassemblements en plein air et les barbecues familiaux.

Services du quartier et des environs :
L'un des principaux attraits de cette propriété est sa situation privilégiée, entourée de parcs et d'espaces verts. Ici même, au Square Candiac ou à la Place de la Fonderie, vous trouverez une aire de jeux et une pataugeoire, parfaites pour les enfants et les familles. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à des terrains de soccer et à des espaces verts pour des activités de plein air, et un parc pittoresque le long du Fleuve se trouve à 20 minutes de marche. Ces aménagements extérieurs font de cette maison un lieu idéal pour les familles et ceux qui apprécient un mode de vie actif.

Emplacement et commodités à proximité :
La maison de ville est idéalement située, offrant un accès facile aux principales autoroutes (15, 132, 30, 730), ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal (à seulement 20 minutes), le Mail Champlain et le Quartier Dix30. À quelques pas de votre porte se trouve le stationnement du transport en commun de Candiac, où un autobus vous amènera à Montréal en 30 minutes environ. Le quartier est accueillant pour les familles, avec des parcs, des espaces verts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée à proximité. À distance de marche, vous trouverez des services essentiels tels que des épiceries, la RBC Bank, la Caisse Populaire Desjardins, une bibliothèque publique et une clinique médicale. Le quartier est également à proximité d'écoles, de garderies et du terminus de transport Montcalm-Candiac, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels.

En résumé, cette maison de ville du projet Pür Urbain n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Avec ses commodités haut de gamme, son emplacement de choix et ses finitions luxueuses, elle offre une expérience de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Candiac. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété exquise

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Inclus dans la vente

Four, lave-vaisselle, rideaux et stores

Exclus de la vente

Luminaire (niveau Mezzanine).

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 19x12 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10x8.4 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.10x5.8 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x12.6 P Bois
2ième étage 14.6x6.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x13.2 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13x7 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 8.3x5.4 P Céramique
Mezzanine 3ième étage 18x10.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.4x10.8 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,321
  • Taxes Scolaires $554
  • Évaluation municipale propriété $531,800
  • Évaluation municipale terrain $90,900
  • Évaluation municipale totale $622,700
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Panoramique
  • Zonage Résidentiel

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