4 Av. de Picardie, #401

2
chambres
1
salles de bains
1066
PC
Vendu
prix

Magnifique condo à aire ouverte qui offre beaucoup d'espace ; unité de coin avec beaucoup de fenestration. Offrant 2 chambres à coucher et 1 énorme salle de bain. Rénovée, avec un emplacement idéal, elle détient en plus un stationnement avec possibilité d'en louer un autre au besoin. À quelques minutes du nouveau REM !

Addenda

Les lignes électriques sont souterraines et sécurisent la bâtisse de plusieurs pannes de courant. Transports en commun à quelques pas. REM à quelques minutes Rénové et bien entretenu! Proche de toutes commodités : IGA, COSTCO, DIX-30, STATIONS D'ESSENCE, AUTOROUTES, PARCS, ÉCOLES, GARDERIES, ETC. Prendre note que des interdictions : 1. Les chiens ne sont pas autorisés ; 2. Il n'est pas autorisé de fumer à l'intérieur 3. BBQ à charbon interdit.

Inclus dans la vente

luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale de marque Napoléon.

Exclus de la vente

pôles et rideaux, réfrigirateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3ième étage	12.2x20.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	11.5x8.9 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	11.5x8.9 P	Plancher flottant
Salle de bain	3ième étage	10.1x10.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	11.5x14.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	10.0x10.7 P	Plancher flottant
Salle de lavage	3ième étage	5.1x10.2 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	3ième étage	7.4x4.2 P	Céramique
Hall d'entrée	3ième étage	3.0x5.4 P	Céramique
Autre	3ième étage	24.4x3.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $200 Par Mois
Taxes Municipales $1,654
Taxes Scolaires $141
Évaluation municipale propriété $274,700
Évaluation municipale terrain $1
Évaluation municipale totale $274,701
Année de l'évaluation 2025

Contacter le courtier inscripteur

Isabelle Necsa

Courtier immobilier résidentiel

inecsa@mmontreal.com

514.758.8641