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Montréal (Lachine) - Centris® No. 13463506

2268 Rue Victoria, #2

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 782

    PC
  • 340 000.0 $

    prix

Condo 2 chambres situé dans "Les Jardins Victoria," construit en 2012 et bien entretenu par son propriétaire. Situé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour intérieure, il bénéficie d'un emplacement idéal près du lac Saint-Louis, de sa piste cyclable, des cafés, restaurants, parcs et services. Ses caractéristiques incluent de grandes fenêtres à l'avant qui laissent entrer beaucoup de lumière, un espace de vie à aire ouverte, deux chambres avec un petit balcon, une grande salle de lavage/rangement, un climatiseur mural et un stationnement public. Parfait pour les acheteurs débutants.

Addenda

Unité au rez-de-chaussée du projet Jardins Victoria avec vue sur la cour intérieure. Caractéristiques : climatiseur mural, planchers de bois, petit balcon arrière, rangement au sous-sol et stationnement public avec déneigement géré par la ville. Soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis la construction.

**Localisation centrale à Lachine :** - À distance de marche du marché de Lachine, des cafés en bord de l'eau, restaurants, pistes cyclables et commerces essentiels (Métro, IGA, SAQ, banques, gyms, pharmacies). - À 10 minutes de l'aéroport Pierre Elliott Trudeau et 15 minutes du centre-ville en voiture.
- Gare de train du Canal (7 minutes en voiture) avec stationnement gratuit et trajet de 10 minutes en train jusqu'au centre-ville.
- Accès direct au centre-ville via l'autobus 496 (~30 minutes). - À proximité de l'hôpital de Lachine.

**Espaces communs** Numéros au registre foncier : 5013726, 5014280, 5184847, 5184850, 5184851, 5184852, 5184853, 5184869, 5184873, 5184878, 5184879.

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Inclus dans la vente

- Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Cuisinière et four - Lave-linge - Sèche-linge - Rideaux du salon - Rideaux de la chambre principale - Miroir de salle de bain - Étagère murale de la chambre secondaire - Étagères murales de la salle de bain - Luminaires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 14.9x9.1 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.8x10 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6.2x7.0 P Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.11x8.5 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.1x11.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 8.8x11.3 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 10.3x11.3 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $345 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,890
  • Taxes Scolaires $225
  • Évaluation municipale propriété $263,900
  • Évaluation municipale terrain $33,000
  • Évaluation municipale totale $296,900
  • Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Daniel Perez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

dperez@mmontreal.com

438.410.5091

Verain Kapoor

Courtier immobilier résidentiel et commercial

vkapoor@mmontreal.com

514.260.1715

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