2240 Rue Victoria, #7

2
chambres
1
salles de bains
798
PC
449 000.0 $
prix

Bienvenue dans ce condo moderne de 2 CAC situé dans le quartier dynamique de Lachine. Entouré d'espaces verts et à quelques minutes du Lac-St-Louis et du Canal de Lachine, cet emplacement offre des commodités inégalées. Avec une conception à aire ouverte, des planchers de bois franc, un garde-manger, une pièce de lavage et des plafonds de 9 pieds, vous serez charmé par l'atmosphère invitante de ce condo. La chambre des maîtres est dotée d'un grand walk-in et d'un balcon où vous pourrez vous détendre. Une 2e chambre et une salle de bains bien aménagées complètent le niveau principal. Enfin, une vaste terrasse privée offre une vue imprenable!

Addenda

Bienvenue dans ce condo lumineux et moderne de 2 chambres à coucher situé dans le quartier dynamique de Lachine. Entouré de parcs, d'espaces verts et à quelques minutes du Lac-St-Louis et du Canal de Lachine, cet emplacement offre des commodités inégalées. Avec une conception à aire ouverte, des planchers de bois franc, un garde-manger, une pièce de lavage et des plafonds de 9 pieds, vous serez charmé par l'atmosphère invitante de ce condo. La chambre des maîtres est dotée d'un grand walk-in et d'un balcon où vous pourrez vous détendre et vous relaxer. Une deuxième chambre et une salle de bains bien aménagées complètent le niveau principal. Enfin, une vaste terrasse privée sur le toit offre une vue imprenable sur les environs, une véritable oasis en plein air. Les Jardins Victoria offrent une cour paysagée privée dont vous pouvez profiter et est idéalement situé à distance de marche des parcs, restaurants et magasins. Les déplacements quotidiens sont facilités par l'accès aux principales autoroutes et aux transports en commun. Profitez de la commodité d'une place de stationnement extérieure et d'une unité de rangement intérieure pour vos besoins d'entreposage supplémentaires.

*PROXIMITÉ :-Épiceries (Metro, IGA & Maxi)
-Pharmacies, banques, gymnases, SAQ
-Marché fermier de Lachine-Clinique médicale de Lachine et Hôpital de Lachine-Écoles (Paul-Jarry, Dalbé
-Viau, St-Louis, Sainte-Anne, etc.)
-Bibliothèque, aréna, club de tennis, centre communautaire, etc.
-Parcs municipaux (dont le Complexe sportif du Parc Lasalle, le parc René
-Lévesque, les pistes cyclables et le bord de l'eau)
-Accès facile aux autoroutes 20, 720 et 13
-Stations de train du Canal (6 minutes) et de Lachine (9 minutes)
-Arrêt d'autobus #496 juste en face de la rue (station de métro Lionel-Groulx en 23 minutes)
-Aéroport Pierre-Elliot Trudeau (10 minutes) Centre-ville (15 minutes)

Ne manquez pas la chance de découvrir ce charmant condo. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclus dans la vente

Tous les luminaires existants, toutes les revêtements de fenêtres, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes et le laveuse/sécheuse.

Exclus de la vente

Effets personnels des vendeurs.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3ième étage	9.8x12.5 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	7.10x14.10 P	Bois
Cuisine	3ième étage	11.0x11.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	10.11x15.5 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	10.5x12.0 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	7.6x7.9 P	Céramique
Rangement	3ième étage	2.9x8.0 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $464 Par Mois
Taxes Municipales $2,697
Taxes Scolaires $309
Évaluation municipale propriété $370,900
Évaluation municipale terrain $43,800
Évaluation municipale totale $414,700
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel