2228 Rue Victoria, #3

2
chambres
1
salles de bains
714.7
PC
309 000.0 $
prix

Découvrez ce lumineux et contemporain condo de 2 chambres situé dans la communauté des Jardins Victoria à Lachine. Parfaitement bien situé à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des espaces verts et du transport en commun, il offre un accès facile au lac Saint-Louis et au canal de Lachine -- idéal pour un mode de vie actif et équilibré.

Addenda

Située au rez-de-chaussée, cette unité accueillante propose un aménagement à aire ouverte avec des planchers de bois d'ingénierie élégants et des plafonds de 9 pieds. Le salon spacieux donne sur une magnifique cour paysagée et les espaces verts environnants, tandis que la salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz. La chambre principale offre confort et intimité grâce à un grand walk-in et son propre balcon privé. La salle de bain de belle dimension comprend à la fois une baignoire et une douche séparée. Une deuxième chambre ajoute de la polyvalence -- parfaite comme chambre d'amis, bureau à domicile ou espace d'entraînement. Vous bénéficierez également d'un garde-manger et d'un placard pour laveuse-sécheuse, pour encore plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites de ce charmant condo votre nouveau chez-vous!

*À PROXIMITÉ :

-Épiceries-Pharmacies, banques, gyms, SAQ
-Parcs municipaux (dont le parc René
-Lévesque, pistes cyclables et bord de l'eau)
-Marché fermier de Lachine-Clinique médicale et hôpital de Lachine-Écoles (Paul-Jarry, Dalbé
-Viau, St-Louis, Collège Sainte-Anne)
-Bibliothèque, aréna, club de tennis, centre communautaire-Accès facile aux autoroutes 20, 720 et 13
-Arrêt de l'autobus #496 juste en face (station de métro Lionel-Groulx en 23 minutes)
-Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau (10 minutes)
-Centre-ville de Montréal (15 minutes)

**Toutes les cotisations spéciales à jour seront assumées par le vendeur. Toute cotisation spéciale future éventuelle sera assumée par l'acheteur.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers de cuisine, luminaires, rideaux et stores.

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse, téléviseur et support mural dans la chambre.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x8.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.10x7.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x12.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.8x11.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	5.4x14.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10.9x14.1 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $201 Par Mois
Taxes Municipales $2,003
Taxes Scolaires $240
Évaluation municipale propriété $284,800
Évaluation municipale terrain $30,600
Évaluation municipale totale $315,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel