2144 Rue des Malards

4 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Attention à tous les amateurs de style fermette! Cette maison confortable, à aire ouverte et ensoleillée, avec cuisine de chef et finitions personnalisées, pourrait être la vôtre! Cette maison de 4+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain est située sur un terrain d'angle et une rue familiale, à 5 minutes à pied du bord du lac et à 2 minutes à pied de l'école primaire Pierre Elliot Trudeau. Proximité de toutes les commodités, train de banlieue, complexe sportif et accès facile aux autoroutes 40 et 20. Ne laissez pas ce bijou s'échapper!
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle familiale et d'une salle à manger lumineuses et ouvertes qui ont été présentées dans de nombreux magazines de design. Vous serez impressionné par la cuisine de chef qui comprend des armoires de style shaker, un grand garde-manger, une plaque de cuisson, un four encastré, un double évier de ferme et un grand îlot s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse. La salle familiale vous accueille avec une cheminée à gaz entourée d'encastrements et d'un manteau en bois. Il y a une buanderie/poudrière au rez-de-chaussée et un accès à un garage double avec des sols en époxy. Les murs en shiplap créent une atmosphère confortable dans toute la maison.
Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres de bonne taille avec de grands placards et une grande salle de bain familiale avec une baignoire et une douche séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale et une salle de jeux, avec un coin bar et une grande chambre froide. Il y a une chambre privée avec une salle de bain attenante qui dispose d'un magnifique évier, des raccords muraux en laiton et des carreaux de ciment marocains faits à la main, parfait pour une utilisation en tant que belle suite.
L'arrière-cour entièrement clôturée et aménagée dispose d'un patio en bois, d'une pergola et d'une cabane et est parfaite pour recevoir.
Ne manquez pas l'occasion de tomber amoureux de cette magnifique propriété !

Inclus dans la vente

Appareils de cuisine, rideaux et tringles, stores.

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse, téléviseurs muraux, tous les luminaires, de voiture électrique et poêle.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.11x13.1 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.3x11.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.11x14.5 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.5x13.7 P	Bois	En Gaz
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4.11x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.11x13.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x13.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x11.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x13.6 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.8x13.3 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	22.2x26.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	7.10x13.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	4.11x13.0 P	Tuiles	Ensuite/carreaux de ciment

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,189
Taxes Scolaires $495
Évaluation municipale propriété $392,000
Évaluation municipale terrain $203,700
Évaluation municipale totale $595,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel