281 Rue De Tonnancour

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1400
PC
515 000.0 $
prix

Cette charmante maison de ville dans un secteur recherché de Vaudreuil offre 1400 PC d'espace habitable sur deux étages plus un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers de céramique dans la cuisine et le coin repas, avec un espace de vie à aire ouverte adapté aux particuliers, aux petites familles ou aux retraités. Le niveau supérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol fini offre une salle familiale et un espace bureau pour le travail à distance. La cour dispose d'une terrasse avec un belvédère pour profiter du plein air. Idéalement situé à proximité des services etc.

Addenda

Bienvenue au 281 Rue De Tonnancour :

- Dans le secteur le plus recherché de Vaudreuil est
- Maison de ville de 3 chambres avec sous-sol fini
- Céramique de l'entrée à la cuisine et au coin repas
- Chauffage central et A/C (air pulsé)
- Sous-sol fini avec un coin bureau et un brut pour la plomberie pour ajouter une salle de bain déjà faite

Le quartier :

- À moins de 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40- À moins de 3 KM du nouvel Hôpital Soulanges à venir en 2026- À moins de 5 KM de tous les commerces et du Centre Multisports de Vaudreuil avec toutes les activités et sports incluant camps d'été et garderies pour enfants- À quelques minutes en voiture des autoroutes 20 et 40 Ouest en direction de Toronto et d'Ottawa
- Plusieurs parcs à distance de marche
- Pistes cyclables et de jogging dans toute la région- À 5 minutes en voiture et à moins de 4 KM du train de banlieue menant au centre-ville de Montréal jusqu'au Centre Bell
- Service d'autobus au coin de la rue
- Un des quartiers les plus recherchés pour les jeunes familles et les familles en pleine croissance

Proximité des écoles :

- École de l'Hymne-au-Printemps- École Harwood- École du Papillon Bleu- École Brind'amour- École élémentaire Birchwood
- PETE's (École primaire Pierre Elliott Trudeau)- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Gazebo, tous les luminaires de la maison, les rideaux, tringles à rideaux et stores sont inclus, la pompe à chaleur centrale (installée en 2021) et l'ouvre-porte de garage (2024).

Exclus de la vente

Tous les appareils de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), lave-linge et sèche-linge.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	14.2x10.5 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.0x10.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,786
Taxes Scolaires $285
Évaluation municipale propriété $191,500
Évaluation municipale terrain $145,000
Évaluation municipale totale $336,500
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel