21 Rue des Prés

3
chambres
1 + 1
salles de bains
439 000.0 $
prix

Maison jumelée moderne construite en 2018, offrant 3 chambres à coucher, 1+1 salle de bain et un garage chauffé. Grâce à la grande fenestration, cette propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, sans voisins à l'arrière. Le sous-sol comprend une spacieuse salle de cinéma ainsi qu'une salle familiale non aménagée, avec plomberie brute pour une salle de bain complète. Idéalement située dans une rue privée, au coeur d'une communauté dynamique et familiale, à proximité des écoles--parfait pour une famille en croissance.

Addenda

Située à Saint-Polycarpe, cette maison jumelée magnifiquement conçue, construite en 2018, offre une atmosphère moderne et accueillante avec une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée ouvert dispose d'une cuisine élégante et fonctionnelle avec un grand espace de rangement et un espace de vie confortable, parfait pour les réunions de famille et la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. La salle de bain complète est soigneusement conçue avec une douche séparée et une baignoire, offrant confort et commodité. Le sous-sol partiellement fini comprend une salle de cinéma prête à l'emploi - idéale pour les soirées cinéma - et offre la possibilité d'ajouter une salle de bain complète, avec une plomberie brute déjà en place. À l'extérieur, profitez d'une intimité supplémentaire sans voisins d'arrière-cour et de la tranquillité de vivre dans une rue privée. Malgré son cadre paisible, la maison est idéalement située près de St-Lazare, St-Zotique et de la frontière de l'Ontario, offrant un accès facile aux commodités locales et aux principales autoroutes. Le Sablon Plage et Camping n'est qu'à quelques minutes, parfait pour s'amuser en famille en été, qu'il s'agisse de se détendre sur la plage ou de profiter d'activités de plein air.

Cette maison est un excellent choix pour une famille grandissante à la recherche de confort, de commodité et d'un style de vie communautaire dynamique.

Inclus dans la vente

Luminaires permanentes, rideaux, stores, borne pour auto-électrique, balayeuse central et accessoires, sofa dans le soul-sol

Exclus de la vente

Électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse et sécheuse. **Veuillez noter que ces appareils sont neufs, haut de gamme et ne sont pas inclus dans la vente. Toutefois, le vendeur est disposé à les vendre séparément.**

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.3x5.8 P	Tuiles	Plafond de 17 pi
Salon	Rez-de-chaussée	16.5x10.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.2x8.8 P	Bois	Porte-Patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.8x7.9 P	Tuiles
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.4x4.7 P	Tuiles	Salle de lavage
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x9.1 P	Bois
	2ième étage	4.7x4.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.2x7.7 P	Tuiles	Douche séparée
Salle familiale	Sous-sol	18.9x10.9 P	Plancher flottant	Salle de cinéma maison
Salle de jeux	Sous-sol	13.2x11.0 P	Béton	Non aménagé

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $948
Taxes Municipales $5,791
Taxes Scolaires $54
Évaluation municipale propriété $249,100
Évaluation municipale terrain $46,300
Évaluation municipale totale $295,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Plomberie brute Pour SDB, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel