2000 Boul. René-Lévesque O., #1901

3
chambres
2
salles de bains
1174
PC
1 175 000.0 $
prix

Le Penthouse Union sur le Parc propose un spacieux appartement de 3 chambres avec des fenêtres surdimensionnées et un balcon de 31 pieds avec vue sur la ville du sud-ouest. Les finitions haut de gamme comprennent un réfrigérateur à 4 portes, des sièges de bidet TOTO et de grands placards. Le bâtiment comprend des piscines intérieures/extérieures, une salle de sport, un sauna, un bain à remous, une aire de jeux pour enfants et plus de 30 000 pieds carrés d'espaces verts. Situé à proximité de la rue Sainte-Catherine, du métro Atwater et des universités, il est idéal pour la vie urbaine avec un accès facile aux commodités et un jardin urbain de

Addenda

Voici Union sur le Parc, un tout nouveau projet résidentiel avant-gardiste construit en 2020, offrant un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Ce superbe projet de 379 unités présente des caractéristiques incroyables et est situé dans un emplacement privilégié près du centre-ville, offrant aux résidents des commodités exceptionnelles et des vues à couper le souffle.

Caractéristiques principales:

- 3 chambres spacieuses avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle.
- Concept ouvert et lumineux avec un balcon de 31 pieds de large avec vue sur la ville, la montagne et panoramique.
- Orientation sud-ouest avec une vue imprenable sur la ville sans obstruction
- Plafonds de 9 pieds créant une sensation aérée et ouverte partout
- Appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur à 4 portes
- Très grands placards pour un grand rangement- 2 sièges de bidet électriques TOTO pour plus de confort- 1 place de stationnement (S2-58) avec une prise pour une voiture électrique- 2 casiers (cage régulière R-2-27 et casier de chambre privé 213
-B avec porte individuelle semblable à un cabanon

Aménagements incroyables du bâtiment:

- Piscines intérieure et extérieure pour profiter toute l'année
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville, le mont Royal et la Rive-Sud
- Salle de sport massive pour rester actif et en forme
- Sauna et bain à remous pour la détente
- Zone de jeux pour enfants avec mur d'escalade
- Plus de 30000pi² d'espaces verts paysagers pour un environnement serein

Points forts de l'emplacement:

- Emplacement de choix au centre-ville, à proximité de l'entrée et de la sortie de l'autoroute (Ville-Marie et autoroutes 20 et 15)- À quelques pas de la rue Ste-Catherine, de la station de métro Atwater et du marché Atwater, restaurants, cafétérias et épiceries à distance de marche (moins de 10 minutes à pied)- À proximité du Collège Lasalle et de l'Université Concordia

Le projet comprend un jardin urbain de 2 500 pi2 pour que les résidents puissent cultiver des fines herbes, des légumes et des petits fruitsVue imprenable sur le mont Royal, le centre-ville et la Rive-SudCe projet incroyable, une collaboration entre Prével, Ipso Facto, NÓS Architectes et Foti Drouin Designers, est conçu pour évoluer avec les besoins des résidents, offrant un espace de vie modulaire qui s'adapte à votre style de vie.

Union sur le Parc offre une opportunité rare de vivre dans un quartier de haute qualité et bien connecté avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Ne manquez pas votre chance de vivre la vie urbaine à son meilleur!

Inclus dans la vente

Tous les stores, tous les électroménagers encastrés, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, 1 intérieur espace de stationnement, 2 casiers de rangement intérieurs avec un espace de rangement surdimensionné

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.1x5.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.5x9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.4x9 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10x5.9 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	9.1x4.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.1x10.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.6x9.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	20.7x10.4 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $414 Par Mois
Taxes Municipales $6,169
Taxes Scolaires $800
Évaluation municipale propriété $732,600
Évaluation municipale terrain $246,900
Évaluation municipale totale $979,500
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel