593 Rue St-Timothée

2
chambres
1
salles de bains
1011
PC
495 000.0 $
prix

Bienvenue au 593 Rue Saint-Timothée! Ce condo lumineux de 2 chambres offre un espace à aire ouverte, de hauts plafonds, un balcon privé et des planchers de bois franc. Idéalement situé à distance de marche des métros Berri-UQAM et Champ-de-Mars, près de l'UQAM, du CHUM et du Vieux-Montréal. Parfait pour propriétaires occupants ou investisseurs!

Addenda

Bienvenue au 593 Rue Saint-Timothée, un condo soigneusement entretenu et intelligemment conçu, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Montréal. Cette unité pleine de charme offre le parfait équilibre entre la vie urbaine et le confort tranquille.

Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne et un espace de vie à aire ouverte, ce condo est idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement imbattable. Profitez de plafonds hautes, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi que d'un balcon privé parfait pour le café du matin ou les soirées détente.

Idéalement situé à distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars, et à proximité des épiceries, restaurants, cafés, parcs, ainsi que des hauts lieux culturels du Vieux-Montréal.

LE CONDO

* 2 chambres, 1 salle de bain
* Aire ouverte lumineuse
* Balcon privé
* Superbes planchers de bois franc partout
* Copropriété bien gérée
* Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs

EMPLACEMENT
* Emplacement de choix près des stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars
* À proximité de l'UQAM, du CHUM et du charme historique du Vieux-Montréal
*Accès facile aux pistes cyclables, aux grandes artères et au transport en commun
*Entouré de culture, de vie nocturne, de restaurants et d'espaces verts
*Quartier piétonnier, à distance de marche du centre-ville, des commerces et services essentiels

Inclus dans la vente

réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, luminaires, stores, support de télévision dans le salon, laveuse et sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5x3 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.8x8 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.4x11.4 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.7x10.7 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.2x12.3 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x12.3 P
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	14.10x10.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $421 Par Mois
Taxes Municipales $2,923
Taxes Scolaires $355
Évaluation municipale propriété $363,200
Évaluation municipale terrain $112,700
Évaluation municipale totale $475,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel