19 Rue Lido

4
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 19 rue Lido, une construction Grilli à paliers multiples, offrant 4 chambres-à-coucher et 2+1 salles de bains. Sise sur une rue paisible dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de parcs, écoles et garderies, ainsi que l'autoroute 40, épiceries telles Adonis et Marché de L'Ouest, restaurants, transport en commun et le nouveau REM. Méticuleusement entretenue par les propriétaires originaux, cette impécable maison a été rénovée au fil des années.

À votre entrée au niveau principal, on trouve un salon de bonne dimension, doté de moulures élégantes et une belle fenêtre en baie qui baigne cette pièce de lumière naturelle. La cuisine rénovée est complète avec un nouveau four encastré, une cuisinière au gaz, lave vaisselle Bosch, un îlot invitant et des comptoirs en granite. Passez facilement par la salle à manger à un oasis extérieur - offrant une cour aménagée et clôturée, un grand cabanon et un immense patio en composite, dont l'entretien est très facile et pratique.

À l'étage on trouve la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante, rénovée au goût du jour. On y trouve également 3 autres chambres à coucher, la salle de bain familiale, ainsi qu'une grande armoire à linge.

Le premier sous-sol a été récemment rénové, avec l'addition d'un charmant foyer au gaz. La porte patio illumine cette pièce et s'ouvre sur la cour arrière. À cet étage on y trouve également une combinaison salle d'eau/ salle de lavage très pratique, ainsi que l'accès au garage double.

Le deuxième sous-sol est fini sauf pour le plafond, et vous offre une autre salle familiale de bonne dimension - aussi parfaite pour un bureau ou salle d'entraînement, ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

Ne manquez pas cette unique opportunité clé en main - planifiez votre visite aujourd'hui!

Inclus dans la vente

Cuisinière à gaz, hotte, four encastré, lave-vaisselle, connection de gaz pour BBQ, tank à propane, gazebo, luminaires, rideaux, stores, cabanon, installation de système d'alarme, aspirateur central.

Exclus de la vente

Bbq à gaz

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	12.4x15.10 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x12.0 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x11.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.1x15.1 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	6.1x6.3 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x13.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x13.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x11.6 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	5.11x8.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.3x20.10 P	Parqueterie	Foyer au gaz, niveau jardin
Salle d'eau	Sous-sol	5.2x6.10 P	Céramique	Salle de lavage
Salle familiale	Autre	20.2x26.5 P
Rangement	Autre	7.7x8.3 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,560
Taxes Scolaires $580
Évaluation municipale propriété $406,700
Évaluation municipale terrain $342,400
Évaluation municipale totale $749,100
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel