187 Rue St-Henri

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1390
PC
524 900.0 $
prix

Tombé sous le charme de cette belle propriété rénovée au goût du jour de 3 chambres à coucher (poss. d'une 4e au s-sol) 2 sdb complètes + une salle d'eau et garage, à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa! Belle cuisine avec îlot, et concept air ouverte. La fenestration vous permet d'avoir une luminosité naturelle abondante tous au long de la journée. Les trois chambres à l'étage, avec une salle familiale au sous-sol, sont l'idéal pour une famille. Belle grande cour clôturée, avec un grand patio et de magnifiques bancs de fleurs. Un vrai clé en main! Contactez-nous pour planifier votre visite.

Addenda

- Secteur privé et tranquille
- Situé dans cul-de-sac- 30 minutes à pied/15 minutes à vélo du marché Byward- 20 minutes à pied/10 minutes à vélo de la plage et de l'aire de pique-nique du Lac Leamy
- Terrain de jeux, école primaire et école secondaire à 5 minutes de marche- Épiceries et Galeries de Hull à 5 minutes en voiture
- Accès rapide au Rapibus via Montclair
- Terrasse (2023) et clôture (2022) toutes neuves, teintes par un professionnel en 2024
- Cour arrière aménagée avec jardins de vivaces et poirier
- Sous-sol entièrement fini avec espaces de rangement

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagère à livres, étagère blanche dans le hall d'entrée, 2 tablettes à l'étage dans la salle de bain, rideaux et tringles.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.5x13.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x11.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.0x11.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11.5x11.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.5x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.2x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x7.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.1x7.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.0x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.5x7.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.0x11.0 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	5.0x11.0 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	4.0x5.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,786
Taxes Scolaires $320
Évaluation municipale propriété $361,300
Évaluation municipale terrain $188,500
Évaluation municipale totale $549,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel