1788 Route Harwood

3
chambres
2
salles de bains
975 000.0 $
prix

Cette maison de deux étages est située sur un terrain de 30 000 pi² dans une zone commerciale légère, offrant un grand potentiel de développement futur, y compris des logements multifamiliaux ou des entreprises comme une garderie, un dépanneur ou un bureau. Située en face du futur Hôpital de Vaudreuil-Dorion, elle est également à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des restaurants et des grands axes routiers (20, 30 et 40). La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 garages, dont un garage détaché de 14 x 28. Le vide sanitaire fini offre du rangement supplémentaire.

Addenda

Cette maison à étages est située sur un généreux terrain d'environ 30 000 pi², offrant un potentiel incroyable de développement futur dans une zone commerciale légère et multi-familiale. Située juste en face du futur Hôpital de Vaudreuil-Dorion, cette propriété est idéale pour une vie résidentielle avec possibilité d'aménager une garderie, un dépanneur ou un immeuble de bureaux. La maison est située à une courte distance de tous les services essentiels, notamment des centres commerciaux, des écoles (primaires et secondaires), des installations sportives, des restaurants et des autoroutes principales (20, 30 et 40), offrant un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin.

Cette maison magnifiquement entretenue comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un total de 2 garages, dont un garage détaché de 14 x 28. Le vide sanitaire est fini avec un plancher de ciment propre, offrant beaucoup d'espace de rangement.

Caractéristiques principales:

Rez-de-chaussée:

- Grande entrée principale menant à la maison.
- Salon lumineux doté d'une grande fenêtre, offrant beaucoup de lumière naturelle.
- Cuisine avec rangement abondant, armoires en bois, four encastré, plaque chauffante Jen-Air et comptoir-repas pratique. Une entrée secondaire permet un accès direct à la cuisine.
- Coin repas adjacent à la cuisine, avec espace de rangement supplémentaire fourni par les armoires de cuisine.
- Chambre au rez-de-chaussée avec deux armoires de rangement intégrées. Le salon adjacent offre la possibilité d'agrandir l'espace.
- Salle de bain complète avec douche séparée au rez-de-chaussée.
- Salle de lavage avec armoires au-dessus de la laveuse et de la sécheuse, ainsi qu'un comptoir avec évier.
- Bel escalier en bois menant à l'étage.

Deuxième niveau:

- Deux chambres aux dimensions généreuses.
- Grande salle familiale baignée de soleil grâce à de nombreuses fenêtres.
- Espace de rangement avec deux grands placards pour plus de commodité.
- Salle de bain complète comprenant une baignoire et une douche.

Sous-sol:

- Vide sanitaire très propre avec plancher de ciment, parfait pour le rangement.

Extérieur:

- Garage attaché et garage détaché supplémentaire (14 x 28).
- Grand terrain d'environ 30 000 pi2, offrant amplement d'espace pour les activités de plein air et le développement futur.
- Aire de stationnement pavée offrant suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à 8 voitures.

Emplacement idéal pour un développement futur:

Grâce à sa proximité avec le futur hôpital et à la polyvalence de son zonage (commercial léger), cette propriété offre une occasion unique tant pour la vie résidentielle que pour les entreprises. La grande superficie du terrain permet diverses possibilités, y compris la possibilité d'une garderie, d'un dépanneur ou d'un immeuble de bureaux.

Ne manquez pas la chance de posséder cette maison impeccable dans un emplacement de choix avec un potentiel infini pour de futurs projets !

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2ième étage	8.0x4.10 P
Salle familiale	2ième étage	22.9x11.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x10.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x10.2 P
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.10x8.8 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.6x4.7 P
Salon	Rez-de-chaussée	10.0x9.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.5x10.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x10.6 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.7x10.2 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	13.0x4.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,579
Taxes Scolaires $315
Évaluation municipale propriété $191,100
Évaluation municipale terrain $315,600
Évaluation municipale totale $506,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Stuc
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel