16 Rue Lido

3 + 1
chambres
2
salles de bains
800 000.0 $
prix

Bienvenue au 16 Rue Lido, une maison à paliers multiples bien entretenue, située sur une rue paisible et conviviale à Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété spacieuse comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau à domicile ou une 4 chambre. La cour magnifiquement aménagée offre une nouvelle pelouse et du pavé uni (2020), une piscine hors terre, un système d'irrigation et une cour entièrement clôturée. La disposition à paliers multiples assure une séparation confortable des espaces de vie. Le tout est idéalement situé à proximité des parcs, épiceries, restaurants, de l'autor

Addenda

Nichée dans un secteur paisible de Dollard-des-Ormeaux, le 16 Rue Lido vous offre un espace chaleureux et accueillant pour votre prochain chapitre. Cette maison à paliers multiples a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de vingt ans, témoignant d'une grande fierté de propriété à travers chaque détail. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et aéré, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger donnant accès à la cour arrière. Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, il y a amplement d'espace pour la vie de famille. Une pièce supplémentaire séparée offre l'aménagement parfait pour un bureau à domicile, un coin étude, un espace pour les loisirs ou une chambre supplémentaire.

Sortez à l'extérieur pour découvrir une cour magnifiquement aménagée avec nouvelle pelouse et pavé uni (2020), idéale pour les réceptions estivales ou les soirées tranquilles en plein air. La piscine hors terre et le système d'irrigation complet rendent l'entretien facile et agréable. La cour arrière entièrement clôturée est parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement profiter d'un espace privé. Située à quelques minutes des parcs, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, la vie quotidienne y est simple et pratique. C'est une belle occasion de s'installer dans un quartier accueillant et bien établi.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, cabanon, équipement et accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude, système d'alarme sans unité cellulaire.

Exclus de la vente

Réfrigérateur dans le garage, congélateur dans la salle de la fournaise, unité cellulaire du système d'alarme, aspirateur central et caméras Blink.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	14.11x13.1 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.2x11.7 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x11.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.2x12.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x8.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.8 P	Parqueterie
Bureau à domicile	Autre	11.11x7.11 P	Parqueterie
Salle de bain	Autre	8.6x7.11 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	23.8x22.5 P	Parqueterie
Autre	Sous-sol	11.10x6.8 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	7.10x7.10 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,111
Taxes Scolaires $537
Évaluation municipale propriété $353,200
Évaluation municipale terrain $331,500
Évaluation municipale totale $684,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane
Garage Attaché, Intégré
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel