
45 PHOTOS
Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 22074013
1243-1245 Av. de l'Hôtel-de-Ville
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2
chambres -
1
salles de bains -
1 199 000.0 $
prix
Au coeur du Quartier des Spectacles, ce duplex de caractère offre une occasion unique d'allier confort, emplacement stratégique et valeur sûre. Le rez-de-chaussée (1243), avec ses 2 chambres et 1 salle de bain, donne accès à une cour arrière privée -- un atout rare au centre-ville -- et sera libre dès le 1er juin. À l'étage, le logement 1245 s'étend sur deux niveaux spacieux avec 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit offrant une véritable vie en maison. Planchers de bois, briques apparentes, cachet préservé. À deux pas du métro, du Vieux-Port, des universités et des commerces.
Addenda
1243 Hôtel-de-Ville-Superbe configuration avec 2 grandes chambres-Cour arrière clôturée, vaste et intime-Grande cuisine fonctionnelle-Salle de bain complète avec salle de lavage-Thermopompe pour un confort optimal
1245 Hôtel-de-Ville-3 chambres réparties sur deux étages-Escaliers magnifiques avec murs de brique apparente-Grande cuisine conviviale-Plafonds de 10 pieds -- salon et salle à manger spacieux avec boiseries-Terrasse privée au toit du 2 étage-Salle de lavage indépendante-Thermopompe dédiée à chaque étage
-Stationnement-Vignette résidentielle disponible pour se garer devant la propriété
-Possibilité de louer un stationnement intérieur situé à 10 mètres
-À proximité immédiate de nombreux services et commodités (tout à pied)-3 stations de métro à moins de 5 minutes (lignes verte, orange et jaune)
-Station BIXI, plusieurs lignes d'autobus (de nuit, 747 vers l'aéroport, gare d'autocar), Communauto-Hôpital CHUM à 4 minutes-Quartier Latin, Chinatown et le boulevard Saint-Laurent à 5 minutes-Complexe Desjardins (pharmacie, épicerie, banque) à 7 minutes-Grande Bibliothèque à 7 minutes-Vieux-Montréal à 9 minutes-Garderie, écoles primaires et secondaires-Universités et cégeps-Poste de police et caserne de pompiers-Parcs, terrain de soccer, basketball, gym urbain, jeux d'eau
Et bien plus encore : une multitude de restaurants, cafés, théâtres, musées et cinémas à quelques pas.
Inclus dans la vente
Unité 1243 : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Unité 1245 : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $5,841
- Taxes Scolaires $753
- Évaluation municipale propriété $668,800
- Évaluation municipale terrain $269,200
- Évaluation municipale totale $938,000
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Armoires Bois, Mélamine
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Système d'alarme
- Fenêtres Aluminium
- Fondation Béton coulé, Pierre
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel, Villégiature
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