122 Av. Greystone

2 + 1
chambres
2
salles de bains
1327
PC
659 000.0 $
prix

Charmante maison bien entretenue dans un emplacement de choix! Soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine depuis 1986, cette propriété accueillante est prête à débuter un nouveau chapitre. Dotée de deux grandes chambres et d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires au sous-sol, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et praticité.

Addenda

Située dans un quartier résidentiel, vous profiterez de la tranquillité des environs avec le parc Hermitage à quelques pas, tout en restant à proximité du REM et de Fairview, accessibles à pied. Que vous recherchiez un accès facile aux transports ou des commerces et services à proximité, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes.

Le VENDEUR demande les conditions suivantes concernant la vente de la propriété :

Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant 48 heures. Les offres seront examinées à partir du 2 décembre à 19h00. Il est demandé de collaborer avec la notaire Christina Di Re pour la vente.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson (tous les électroménagers vendus tels quels), tous les luminaires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	16.1x12.2 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x9.5 P	Parqueterie
Coin repas	Rez-de-chaussée	9.11x8.11 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.3x8.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.8x15.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.0x12.6 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.10x9.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.1x19.10 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x9.8 P	Parqueterie
Atelier	Sous-sol	14.11x11.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.1x6.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,335
Taxes Scolaires $658
Évaluation municipale propriété $483,600
Évaluation municipale terrain $368,400
Évaluation municipale totale $852,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel