47 Rue du Boisé

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1810
PC
Vendu
prix

Cette maison de ville à Kirkland offre un style de vie luxueux et confortable, méticuleusement conçu par Lux Decor. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes et sa salle d'eau, ainsi que ses rénovations approfondies, cette maison est un véritable rêve devenu réalité. La remarquable cour arrière, le garage pour une seule voiture et le chargeur de voiture électrique ajoutent à la commodité et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison et de découvrir le summum de la vie raffinée.

Addenda

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située dans le quartier recherché de Kirkland. Cette luxueuse maison de trois chambres dispose de deux salles de bains complètes, d'une salle d'eau et a fait l'objet d'importantes rénovations au cours de l'année écoulée, grâce à l'incroyable équipe de Lux Decor. Aucune dépense n'a été épargnée pour transformer cette propriété en une maison de rêve confortable et élégante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'attention méticuleuse portée aux détails et aux finitions haut de gamme qui ornent chaque recoin de cette maison. L'intérieur présente un mélange parfait d'élégance moderne et de fonctionnalité, créant un espace de vie vraiment remarquable. L'agencement bien pensé assure une circulation fluide dans toute la maison, ce qui la rend parfaite pour les réceptions et la vie de tous les jours. L'espace de vie spacieux et accueillant offre un cadre idéal pour la détente et les réunions sociales. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur l'artisanat et les beaux éléments de conception. La salle à manger attenante est parfaite pour organiser des repas mémorables avec les amis et la famille. La cuisine entièrement rénovée est un délice pour le chef, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires personnalisées et des plans de travail élégants. Que vous prépariez un petit déjeuner rapide ou un festin gastronomique, ce havre de paix culinaire dépassera vos attentes. Le niveau supérieur de la maison abrite les trois chambres aux dimensions généreuses, chacune offrant une retraite paisible. La suite parentale est une véritable oasis, dotée d'un sanctuaire privé, d'un grand placard et d'une salle de bains attenante magnifiquement rénovée. Les chambres supplémentaires sont parfaites pour les invités, les enfants ou un bureau à domicile, offrant une polyvalence adaptée à vos besoins. Sortez et découvrez l'immense cour, une rareté pour une maison de ville. Cet espace privé est une véritable oasis, offrant une atmosphère sereine et un potentiel illimité pour les activités extérieures et les rassemblements. Que vous envisagiez un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un patio relaxant, cette vaste cour vous étonnera et vous inspirera. La commodité est également au premier plan avec l'inclusion d'un garage pour une seule voiture, offrant un stationnement sécurisé et des options de stockage supplémentaires. Un chargeur de voiture électrique est déjà en place, ce qui vous permet d'alimenter votre véhicule électrique sans effort. Située dans le quartier convoité de Kirkland, cette maison de ville est entourée d'une abondance de commodités. Des boutiques et restaurants haut de gamme aux parcs pittoresques et aux écoles réputées, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les trajets domicile-travail sont facilités par l'accès aux principales autoroutes et aux transports en commun.

Inclus dans la vente

Stores sur mesure

Exclus de la vente

Luminaires, rideaux et tringles de fenêtre, appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge).

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	11.7x7.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x11.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.5x9.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.5x15.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x12.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x12.8 P	Bois	avec buanderie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x8 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.6x5 P	Céramique	avec buanderie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11x9.4 P	Bois	Porte patio à l'arrière cour
Salon	Rez-de-chaussée	13.5x15.4 P	Bois	Foyez au gas

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,980
Taxes Scolaires $261
Évaluation municipale propriété $428,300
Évaluation municipale terrain $322,700
Évaluation municipale totale $751,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel