44 PHOTOS
Baie-d'Urfé - Centris® No. 10531229
4 Rue Magnolia
-
3 + 2
chambres -
3
salles de bains -
1862
PC -
1 199 000.0 $
prix
Emplacement, emplacement, emplacement. Un havre de paix à la limite de Baie d'Urfé et de Beaconsfield, à proximité de l'eau et du Lakeshore. Un jardin de rêve tout paysagé avec piscine et différents espaces. Un accès privé au parc Allan's Hill. Une maison de 5 chambres, 3 salles de bains, un sous sol pleine grandeur avec atelier, salle de sport, etc etc. Cette maison est aussi complétement adaptée pour les personnes à mobilité réduite avec, une rampe d'accès électrique, et un élévateur entre les étages. A visiter de toute urgence pour ne pas laisser passer cette exceptionnelle opportunité.
Addenda
Un terrain de 19000 Pc complétement paysagé avec piscine, le paradis des enfants et des jardiniers. L'endroit idéal pour recevoir, célébrer la famille et les amis.
Un accès direct au parc par une porte privée, permettant de promener son chien, et, aux enfants de faire des glissades au pied de la maison.
Les pistes cyclables et le Lakeshore sont de l'autre coté de la rue avec une vue sur le lac St Louis.
Une grande maison s'organisant de la façon suivante :
Au RDC, salon, salle familiale, cuisine, salle à manger avec des accès au jardin. 3 chambres et 2 salles de bains.
Au sous sol d'un coté une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bain. De l'autre coté un immense atelier et une grande salle de sports ou de jeux.
Les étages sont desservis par un élévateur permettant à une personne à mobilité réduite et notamment en fauteuil roulant d'être complétement autonome. L'accessibilité est complétée par un élévateur au niveau du garage permettant d'accéder au RDC.
En résumé si vous cherchez une maison pour écrire un épisode de vie magnifique dans un environnement privilégié et unique, vous venez de la trouver.
Si votre projet est de disposer d'un terrain d'exception pour y construire la demeure de vos rêves la aussi ce bien est idéal.
Pour mémoire Plancher du rdc en 2000
Toit 2015
Sols du sous sol en 2019 Tank eau chaude 2023
Entrée d'eau 2023
Tourbe fosse septique 2019
Piscine Val Morin avec depuis 2019 changement de la toile, de la pompe, de la pompe chauffante, et du système au sel.
Inclus dans la vente
Stores, électros, trampoline, accessoires piscine, Système d'alarme non relie.
Exclus de la vente
Lustres et miroirs
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Atelier | Sous-sol | 4.93x4.00 M | Béton | |
Salle de jeux | Sous-sol | 4.63x6.63 M | Béton | |
Salle de bain | Sous-sol | 2.65x2.82 M | Céramique | Douche |
Chambre à coucher | Sous-sol | 3.86x3.68 M | Linoléum / Couvre-sol souple | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 3.69x3 M | Linoléum / Couvre-sol souple | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 1.4x2.78 M | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 7x5.82 M | Linoléum / Couvre-sol souple | |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.38x4.26 M | Céramique | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 1.50x2.35 M | Céramique | Bain |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 3x3 M | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 3.00x4.54 M | Bois | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 3.13x2.15 M | Céramique | Douche |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 4.80x3.92 M | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 4.20x3.61 M | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 5.17x3.15 M | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 4.61x3.70 M | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 6.54x3.90 M | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,985
- Taxes Scolaires $417
- Évaluation municipale propriété $472,500
- Évaluation municipale terrain $621,800
- Évaluation municipale totale $1,094,300
- Année de l'évaluation 2021
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
fvoltzenlogel@mmontreal.com
514.806.3101
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