95 Rue Upper Cambridge

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2 999 000.0 $
prix

Bienvenue au 95 Upper Cambridge. Cette nouvelle maison de 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain est située sur une rue recherchée de Baie d'Urfe. Magnifiquement aménagée et située sur une propriété de plus de 20 000 pieds carrés. Vous trouverez des planchers de béton poli avec chauffage radiant hydronique intégré dans toute la maison. La hauteur des plafonds varie de 9 à 12,5 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au sous-sol.

Addenda

Ce bungalow 2021 a été méticuleusement consruite avec une architecture contemporaine de pointe. Vous trouverez des planchers de béton poli avec chauffage radiant hydronique intégré dans toute la maison. La hauteur des plafonds varie de 9 à 12,5 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au sous-sol. Les fenêtres en aluminium à triple panneau et à rupture thermique sont nombreuses dans toute la maison. Mettez vos talents de cuisinier à l'épreuve dans la luxueuse cuisine gastronomique qui comprend un grand îlot avec deux cuisinières, une cuisinière à gaz et un garde-manger. Le salon spacieux est le point fort du rez-de-chaussée avec une grande cheminée au gaz et des fenêtres allant du mur au plafond. La chambre principale est située à part et dispose d'un bureau privé, d'une salle de bain comprenant un meuble à double vasque, une grande douche en verre et une baignoire autonome, ainsi que d'un grand 'walk-in' personnalisé avec de nombreux placards et des portes en verre fumé. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une salle familiale spacieuse et deux autres chambres de bonne taille reliées par une salle de bain "Jack and Jill", une buanderie et une salle d'eau.
Le sous-sol dispose d'une salle de jeux spacieuse et d'une chambre supplémentaire avec un 'walk-in' et une salle de bains attenante. La chambre mécanique est une véritable oeuvre d'art. Le collecteur de plomberie extrêmement bien organisé et entièrement étiqueté, le système de chauffage hydronique par le sol, le panneau de 400 ampères et le générateur de secours de 24 KW sont en pleine exposition. A ce niveau, vous trouverez l'entrée du garage chauffé pour 3 voitures et un atelier séparé à l'arrière du garage.
La façade de la maison a été construite avec des pierres Shouldice et maibec. Il y a une allée en pierre unie et une voie d'accès pour 8 voitures. Le jardin privé à plusieurs niveaux a été entièrement aménagé et comprend deux niveaux de patios en pierre, parfaits pour les réceptions.

Principales caractéristiques de la maison :

-Système de chauffage à deux zones-2 pompes à chaleur-2 échangeurs d'air-2 humidificateurs (ordinaires et à vapeur)
-Système de chauffage hydronique par le sol-Entrée 400 ampères-Générateur de secours 24 KW
-Pré-câblage pour un abri de jardin/piscine-1 chargeur de voiture électrique et un autre branché (il manque le chargeur)
-Système d'irrigation par wifi-Système d'irrigation par wifi
-Système de plancher en acier avec terrasse en acier-Les fenêtres sont à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
-Câblage Cat 6
-Boosters Wifi et boosters de téléphonie mobile-Toutes les salles de bains ont des robinets muraux.
-La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée varie de 9 à 12,5 pieds.
-Les plafonds du sous-sol ont une hauteur de 9 pieds.
-Les marches extérieures sont chauffées
Les taxes seront publiées prochainement

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers, luminaires, laveuse/sécheuse dans la chambre principale, stores, téléviseurs et supports muraux, système de caméra extérieure, sonnette Ring.

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse dans la salle de lavage.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Atelier	Sous-sol	15.2x18.1 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.6x14.10 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8.6x14.3 P	Béton	Ensuite
Chambre à coucher	Sous-sol	12.3x14.10 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	9.4x14.8 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	19.2x24.8 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	9.4x14.10 P	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.6x7.6 P	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.4x12.4 P	Béton	Ensuite
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x14.9 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.3x12.5 P	Béton
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	10.4x13.6 P	Béton
Salle familiale	Rez-de-chaussée	10.11x21.2 P	Béton
	Rez-de-chaussée	6.5x16.7 P	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.3x14.11 P	Béton	Ensuite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.4x25.3 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	17.2x20.7 P	Béton	Au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.11x20.6 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.0x20.7 P	Béton
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x15.2 P	Béton	Foyer

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,739
Taxes Scolaires $1,009
Évaluation municipale propriété $1,048,600
Évaluation municipale terrain $661,400
Évaluation municipale totale $1,710,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel