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30 PHOTOS
Gatineau (Buckingham) - Centris® No. 28167714
80 Rue Walker
-
3 + 1
chambres -
2 + 1
salles de bains -
1286
PC -
439 900.0 $
prix
Emplacement de choix dans une rue sans issue. Profitez d'une intimité totale avec une cour arrière donnant sur un boisé avec arbres matures. Un cadre paisible unique, sans voisin arrière ! Offrant quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et deux salles familiales, cette maison est parfaite pour votre futur projet. Rénovations 2024 : remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures, sous-sol entièrement aménagé, salles de bain rénovées (2023-2024). À proximité immédiate des écoles, du parc-o-bus, du traversier et des services essentiels. Un cadre exceptionnel et une opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Situé dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cour clôturée, sans voisin arrière, avec vue sur un boisé et ses arbres matures. Un espace intime, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À quelques minutes des écoles, transports en commun, épiceries, restaurants et services essentiels. Accès rapide au parc-o-bus, aux grands axes routiers et à seulement 12 minutes d'un traversier vers la rive ontarienne.
Cette propriété semi détaché offre des espaces de vie pensés pour le confort !
+ Quatre chambres spacieuses.+ Deux salles familiales.+ Vaste chambre des maîtres avec balcon privé, idéal pour un moment de détente ou un coin lecture en plein air.+ Cuisine avec vaste garde-manger et salle à dîner conviviale.+ Salon chaleureux avec planchers de bois francs.+ Foyer au bois, parfait pour des soirées relaxantes en toute saison.
Rénovations récentes :
* 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures.
* 2024 : Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, vaste chambre à coucher et salle de bain complète avec douche en coin, murs de céramique et portes vitrées.
* 2024 : Installation de trois thermopompes, une par étage, incluant le sous-sol.
* 2023 : Nouveau revêtement de plancher de bois flottant au passage à l'étage et dans la chambre des maîtres.
* 2023 : Salle de bain à l'étage rénovée.
* 2023 : Salle d'eau entièrement modernisée.
Quelques améliorations permettront d'exploiter tout le potentiel de cette propriété unique.
Une propriété qui allie tranquillité, espace et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !
Inclus dans la vente
Pôle à rideaux présents aux fenêtres, thermopompes x 3, réservoir à eau chaude 2022, remise extérieure, foyer au bois : Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Exclus de la vente
Tous les meubles, électroménagers, rideaux aux fenêtres, décorations, effets personnels.
Emplacement
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.10x5.7 P | Céramique | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.1x10.2 P | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.8x11.2 P | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 16.2x15.0 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.6x5.6 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x15.10 P | Plancher flottant | |
Autre | 2ième étage | 3.9x4.1 P | Plancher flottant | |
2ième étage | 7.3x4.3 P | Plancher flottant | ||
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.5 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x13.3 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.8x7.3 P | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 20.8x16.7 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x19.1 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 5.6x7.11 P | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.9x2.8 P | Plancher flottant |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,457
- Taxes Scolaires $0
- Évaluation municipale propriété $260,800
- Évaluation municipale terrain $95,100
- Évaluation municipale totale $355,900
- Année de l'évaluation 2024