78 Ch. de l'Anse

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
844 000.0 $
prix

Découvrez le charme de la vie à la campagne avec ce bungalow spacieux et lumineux sur un vaste terrain ultra-privé de 40 000 pieds carrés à Rigaud Est (adjacent à Hudson). Profitez d'un accès semi-privé au bord de l'eau, de la proximité du Village de Hudson et d'un accès facile à l'autoroute 40. Cette maison comprend 3+1 chambres à coucher, 2,5 salles de bain, un salon au rez-de-chaussée, une salle familiale au rez-de-chaussée et deux autres espaces polyvalents et massifs partiellement finis au sous-sol (non montrés sur les photos). Profitez de la tranquillité et de l'espace - visitez dès aujourd'hui !

Addenda

Bienvenue à 78 ch de l'Anse, Rigaud !

Ce vaste bungalow, niché sur un terrain d'un arpent à l'est de Rigaud, près de Hudson, offre une intimité totale grâce à ses haies de cèdres et à son emplacement retiré de la rue. Profitez d'un 1/6e de la propriété d'un accès partagé au bord de l'eau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante à aire ouverte avec un double placard et un salon spacieux avec un foyer au bois. Une immense cuisine avec des placards muraux et un grand îlot central avec une table de cuisson donne sur une salle familiale adjacente avec une autre foyer à bois. La salle familiale est également reliée à la buanderie, au garage et à la salle d'eau. Une porte patio de 7 pieds de large s'ouvre sur une nouvelle terrasse en bois qui surplombe le jardin verdoyant. Adjacente à la cuisine, la salle à manger peut accueillir confortablement dix personnes et sert actuellement de bureau, ce qui témoigne d'un aménagement conçu pour les familles occupées.

Au bout du couloir, trois chambres spacieuses et la salle de bain principale vous attendent. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche et baignoire séparées, d'un dressing et d'un placard supplémentaire, offrant ainsi de nombreux rangements.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et deux autres salles familiales, prêtes à recevoir vos touches finales. Que vous choisissiez d'ajouter un revêtement de sol et de couvrir le plafond ou de le laisser apparent pour une ambiance industrielle, l'espace est polyvalent. Deux salles de rangement additionnelles offrent suffisamment de place pour les articles saisonniers.

Idéalement située à quelques minutes de la sortie 17 (Mtee Lavigne), cette maison est à proximité des villages de Rigaud et de Hudson. Vous trouverez des banques, des épiceries, des boutiques charmantes, des écoles publiques et le Collège Bourget dans un rayon de 5 à 10 minutes de voiture.

Venez faire l'expérience d'un mariage parfait entre intimité, commodité et vie spacieuse au 78 Chemin de l'Anse, Rigaud !

**Étant donné que le courtier inscripteur représente les vendeurs, il est recommandé aux acheteurs de se faire représenter par leur propre courtier pour toute transaction immobilière. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier, et dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur un traitement équitable et lui transmettra toute information pertinente pour la transaction. Si l'acheteur décide de ne pas se faire représenter, il doit signer un avis indiquant qu'il a été informé de ses droits et qu'il souhaite poursuivre la transaction avec le courtier chargé de l'inscription. Il comprend que, dans ce cas, il ne sera pas représenté, mais qu'il bénéficiera à tout moment d'un traitement équitable et éthique.

Inclus dans la vente

Luminaires, volets californiens (certains cassés), stores, ouvre-porte de garage + télécommandes, aspirateur central + accessoires, système d'alarme (non connecté), four encastrée, plaque de cuisson

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	19.8x12.9 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.3x26.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.3x12.9 P	Bois	Porte patio de 7 pieds de larg
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7x9.11 P	Céramique	Inst. Laveuse/Secheuse
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.11x7.1 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12.8x21 P	Autre	Double garde-rode
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3x15.2 P	Bois	Etilisé comme bureau
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3x10.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.7x7.7 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.11x13.1 P	Plancher flottant
	Rez-de-chaussée	13.3x4.11 P	Plancher flottant	+ Garde-robe supplémentaire
Salle de bain	Rez-de-chaussée	13.3x6.1 P	Céramique	att. au CAC principale
Bureau à domicile	Sous-sol	17.5x13.8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Sous-sol	8.9x13.1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	25.8x27.2 P	Béton	Partiellement amenagé
Salle de jeux	Sous-sol	26.7x25.8 P	Béton	Partiellement amenagé
Rangement	Sous-sol	10.7x13 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.11x12.3 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,664
Taxes Scolaires $425
Évaluation municipale propriété $394,300
Évaluation municipale terrain $91,600
Évaluation municipale totale $485,900
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel