770 Rue Jacques

3
chambres
2 + 2
salles de bains
1 249 000.0 $
prix

Magnifique domaine équestre (jusqu'à 5 chevaux) en bord de l'eau niché sur plus de 5,3 acres au sein du Domaine Fortier,à proximité du Club équestre Bonnniebrook et de ses kms de sentiers,et offrant:intérieurs élégants et contemporains,cheminée double face,cuisine de chef,garage simple intégré et garage triple détaché (dalle chauffée au glycol,finition intérieure en bardage métallique,portes de 8 et 10 pieds de haut),grande terrasse avec spa,système de surveillance,écurie(3 boxes-9.5pi x 9.5pi,abreuvoirs automatiques,coin sellerie & grenier (foin)),paddock de sable (abris, mangeoire & abreuvoir chauffé),manège (ou 2e paddock),cabanon et quai.

Addenda

**Inclusions continuées**...cabanon pour équipement nautique près du lac, réservoir et évaporateur pour sirop érable, spa et accessoires, cabanon noir sur le cote gauche de la maison, et balançoire suspendue sur le perron en avant de la maison.

****

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Luminaires permanents, rideaux et tringles, stores sur mesure, Frigidaire Samsung Inox, four double encastré Samsung Inox, Micro-onde Inox, Lave-Vaisselle Samsung Inox, plaque de cuisson encastré Samsung Inox, brouilleur à déchet (lavabo de cuisine), système de camera extérieur, réservoir d'eau chaude (2017), thermopompe centrale, échangeur d'air, système de son encastré plafond et extérieur de marque Yamaha **Voir addenda pour continuité.**

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, téléviseurs et supports murales, tous les accessoires nautique (bateau, Péladeau etc.), tous les accessoires pour animaux, pergola sur le balcon arrière, et borne de recharge pour voiture électrique.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	19.5x7.10 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8.4x6.11 P	Béton	possibilité - non-fini
Chambre à coucher	Sous-sol	13x12.8 P	Béton	possibilité - non-fini
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x12.8 P	Béton	possibilité - non-fini
Salle familiale	Sous-sol	14.5x13.3 P	Béton	possibilité - non-fini
Salle de bain	2ième étage	8.3x7.2 P	Céramique
	2ième étage	13.6x5.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x10.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x13.6 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	16.10x9.6 P	Céramique	Bain autoportant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x13.5 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.0x7.1 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.5x3.6 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	7.5x4.1 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.9x13.8 P	Autre	Comptoirs en quartz
Autre	Rez-de-chaussée	6.6x5.5 P	Autre	Garde robe double
Salon	Rez-de-chaussée	14.9x13.6 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.11x13.0 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,761
Taxes Scolaires $551
Évaluation municipale propriété $513,200
Évaluation municipale terrain $111,800
Évaluation municipale totale $625,000
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Allée Non Pavée
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Canexel, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel